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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  22,843 円  42,500 円  8,300 円  26 
見込地 10,500 円  10,500 円  10,500 円 
商業地 34,238 円  54,300 円  21,400 円 
工業地 13,700 円  13,700 円  13,700 円 
合計 40  24,585 円  54,300 円  8,300 円  35 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,648 円  116,000 円  3,960 円  48  206 
見込地 12  15,272 円  25,300 円  7,180 円  11 
商業地 103  66,372 円  320,000 円  14,800 円  26  63 
工業地 13  15,589 円  27,300 円  8,570 円 
林地 12  826,000 円  2,760,000 円  54,000 円  12 
合計 435  39,644 円  320,000 円  3,960 円  80  284 
含:林地 447  60,754 円  2,760,000 円  3,960 円  80  296 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 栃木市万町3-18 商業地 54,300 円  99.63 % 1 98 8,835 9 179 11,417
2 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 42,500 円  100 % 2 141 10,297 2 81 6,804
3 栃木市箱森町19-24 商業地 40,600 円  99.75 % 3 152 10,618 6 157 11,063
4 栃木市旭町16-36 商業地 40,300 円  99.5 % 4 153 10,663 10 189 11,854
5 栃木市嘉右衛門町6-14 住宅地 38,300 円  100 % 5 163 10,996 2 81 6,804
6 栃木市平柳町2-14-11 商業地 38,100 円  99.47 % 6 164 11,023 11 192 11,983
7 栃木市野中町1369番5外 住宅地 35,800 円  98.89 % 7 186 11,412 23 280 14,646
8 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 32,900 円  99.69 % 8 202 11,954 7 166 11,211
9 栃木市神田町8-6 住宅地 32,400 円  99.69 % 9 204 12,039 8 167 11,227
10 栃木市大町10-16 住宅地 30,700 円  99.35 % 10 220 12,383 14 210 12,536
11 栃木市沼和田町41-4 住宅地 28,000 円  100 % 11 248 13,009 2 81 6,804
12 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 27,600 円  98.92 % 12 251 13,099 21 275 14,517
13 栃木市都賀町家中字浮土5972番4 商業地 27,500 円  98.56 % 13 253 13,113 29 330 15,849
14 栃木市大平町富田字前谷42番3 住宅地 27,000 円  98.9 % 14 259 13,242 22 279 14,606
15 栃木市大平町西水代字祗園3517番15 住宅地 26,500 円  99.25 % 15 264 13,367 15 229 13,030
16 栃木市大森町442番9 住宅地 26,300 円  98.5 % 16 267 13,416 30 340 16,060
17 栃木市大宮町字梶内1971番33 住宅地 26,200 円  100 % 17 268 13,441 2 81 6,804
18 栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1 商業地 26,200 円  96.67 % 17 268 13,441 38 434 19,982
19 栃木市岩舟町静和字新田2182番7 商業地 25,500 円  98.07 % 19 280 13,609 34 383 17,271
20 栃木市大平町真弓字中才1616番2 住宅地 25,100 円  98.81 % 20 284 13,710 24 289 14,963
21 栃木市大平町富田字猿渕2413番1 住宅地 23,800 円  99.16 % 21 292 14,024 17 242 13,383
22 栃木市岩舟町和泉字横町東側1358番12 住宅地 22,500 円  98.68 % 22 304 14,348 26 307 15,473
23 栃木市都賀町家中字平久保5886番3 住宅地 22,100 円  98.66 % 23 309 14,459 27 315 15,554
24 栃木市藤岡町藤岡字松葉6404番12 住宅地 21,900 円  96.47 % 24 310 14,529 39 439 20,205
25 栃木市西方町金崎字宿西317番1外 商業地 21,400 円  98.16 % 25 316 14,662 32 375 17,028
26 栃木市岩舟町静字宿上825番5 住宅地 21,200 円  98.6 % 26 318 14,727 28 323 15,707
27 栃木市西方町本郷字居林500番25 住宅地 20,700 円  97.18 % 27 324 14,886 37 425 19,251
28 栃木市岩舟町下津原字西新田439番1 住宅地 18,900 円    % 28 333 15,395 40 445 21,201
29 栃木市川原田町字西870番外 住宅地 18,700 円  99.46 % 29 334 15,455 12 196 12,021
30 栃木市都賀町深澤字和田28番 住宅地 18,100 円  97.31 % 30 338 15,610 35 417 19,011
31 栃木市藤岡町藤岡字新町3593番4 住宅地 17,400 円  97.2 % 31 346 15,818 36 422 19,205
32 栃木市新井町字天沼611番1 住宅地 16,500 円  98.8 % 32 356 16,105 25 291 15,027
33 栃木市大光寺町字吾妻原3487番1 工業地 13,700 円  100.73 % 33 386 17,089 1 49 5,819
34 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 住宅地 12,700 円  99.21 % 34 391 17,415 16 233 13,151
35 栃木市藤岡町大前字東3535番2 住宅地 11,400 円  98.27 % 35 401 17,890 31 361 16,674
36 栃木市大平町伯仲字浅間前2263番1 住宅地 11,100 円  99.1 % 36 405 18,014 18 249 13,643
37 栃木市平井町字向山301番1外 見込地 10,500 円  99.05 % 37 411 18,257 19 254 13,873
38 栃木市西方町真名子字阿弥陀堂522番2 住宅地 10,400 円  98.11 % 38 413 18,292 33 379 17,167
39 栃木市都賀町家中字荒屋敷3243番外 住宅地 10,300 円  99.03 % 39 415 18,320 20 261 13,957
40 栃木市岩舟町小野寺字中里1144番1 住宅地 8,300 円  99.4 % 40 429 19,178 13 204 12,300