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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 小山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 小山市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  39,112 円  67,700 円  11,200 円  11 
見込地 15,550 円  15,600 円  15,500 円 
商業地 84,643 円  141,000 円  44,500 円 
工業地 19,400 円  19,400 円  19,400 円 
合計 35  46,309 円  141,000 円  11,200 円  14  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,648 円  116,000 円  3,960 円  48  206 
見込地 12  15,272 円  25,300 円  7,180 円  11 
商業地 103  66,372 円  320,000 円  14,800 円  26  63 
工業地 13  15,589 円  27,300 円  8,570 円 
林地 12  826,000 円  2,760,000 円  54,000 円  12 
合計 435  39,644 円  320,000 円  3,960 円  80  284 
含:林地 447  60,754 円  2,760,000 円  3,960 円  80  296 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 小山市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小山市城山町3-2-18 商業地 141,000 円  100 % 1 19 4,028 15 81 6,804
2 小山市駅東通り1-6-9 商業地 122,000 円  100.82 % 2 24 4,594 12 43 5,620
3 小山市駅東通り2-40-31 商業地 88,200 円  100.68 % 3 37 6,117 13 51 5,923
4 小山市城東3-23-23 商業地 73,900 円  100.54 % 4 53 7,034 14 61 6,256
5 小山市城山町2-2-4 商業地 70,100 円  100 % 5 57 7,307 15 81 6,804
6 小山市城東3-26-21 住宅地 67,700 円  102.26 % 6 61 7,513 3 8 3,429
7 小山市城東6-17-37 住宅地 65,600 円  102.18 % 7 63 7,715 4 9 3,503
8 小山市駅南町1-19-17 住宅地 57,100 円  102.32 % 8 90 8,565 2 7 3,373
9 小山市駅南町6-21-3 住宅地 55,600 円  102.01 % 9 94 8,708 6 13 3,704
10 小山市城北2丁目22番19 商業地 52,800 円  101.14 % 10 103 9,015 10 29 4,919
11 小山市西城南4丁目9番5外 住宅地 52,300 円  102.14 % 11 107 9,072 5 10 3,534
12 小山市東城南5丁目31番38外 住宅地 50,500 円  102.64 % 12 113 9,269 1 6 3,092
13 小山市神鳥谷5-13-3 住宅地 50,000 円  101.83 % 13 114 9,322 7 15 3,976
14 小山市城北6丁目25番10 住宅地 48,800 円  101.66 % 14 116 9,471 8 16 4,173
15 小山市犬塚5丁目17番17 住宅地 47,600 円  101.27 % 15 119 9,604 9 24 4,709
16 小山市若木町1-18-3 住宅地 47,500 円  99.78 % 16 120 9,613 22 153 10,982
17 小山市乙女3-15-11 商業地 44,500 円  98.66 % 17 129 10,020 31 311 15,518
18 小山市中久喜3-9-21 住宅地 43,500 円  100 % 18 135 10,158 15 81 6,804
19 小山市大字横倉新田字欠塚315番8 住宅地 37,400 円  100 % 19 168 11,132 15 81 6,804
20 小山市大字喜沢字海道西1221番26 住宅地 35,900 円  99.72 % 20 185 11,400 23 161 11,130
21 小山市大字大行寺字上川原1027番1 住宅地 35,100 円  98.04 % 21 190 11,537 34 389 17,370
22 小山市東間々田1-7-29 住宅地 34,300 円  100 % 22 195 11,686 15 81 6,804
23 小山市乙女1-12-2 住宅地 33,700 円  98.82 % 23 196 11,794 29 288 14,931
24 小山市大字羽川字コブタ島526番8 住宅地 32,600 円  100 % 24 203 11,998 15 81 6,804
25 小山市大字平和字下道南77番4 住宅地 30,300 円  99.67 % 25 223 12,463 24 172 11,296
26 小山市大字粟宮字西道上1521番1 住宅地 29,800 円  99.66 % 26 228 12,602 25 174 11,317
27 小山市扶桑2-16-6 住宅地 28,600 円  98.28 % 27 244 12,881 33 360 16,672
28 小山市大字粟宮字東道上1134番36 住宅地 28,100 円  100 % 28 247 12,989 15 81 6,804
29 小山市大字千駄塚字道西361番10 住宅地 26,700 円  98.52 % 29 262 13,328 32 334 15,989
30 小山市城東4-5-1 工業地 19,400 円  101.04 % 30 329 15,257 11 34 5,121
31 小山市大字横倉字県道570番1 見込地 15,600 円  99.36 % 31 369 16,442 26 208 12,491
32 小山市大字羽川字庚申原120番1 見込地 15,500 円  98.72 % 32 371 16,478 30 301 15,331
33 小山市大字梁字北石島1174番外 住宅地 14,700 円  98 % 33 382 16,740 35 392 17,493
34 小山市大字南小林字宿35番3 住宅地 13,200 円  99.24 % 34 389 17,274 27 230 13,035
35 小山市大字東野田字東1327番2外 住宅地 11,200 円  99.11 % 35 404 17,972 28 247 13,612