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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 那須塩原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 那須塩原市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  18,715 円  36,600 円  6,150 円  15 
見込地 7,180 円  7,180 円  7,180 円 
商業地 11  33,864 円  64,200 円  20,800 円 
工業地 10,300 円  10,300 円  10,300 円 
合計 30  23,604 円  64,200 円  6,150 円  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,648 円  116,000 円  3,960 円  48  206 
見込地 12  15,272 円  25,300 円  7,180 円  11 
商業地 103  66,372 円  320,000 円  14,800 円  26  63 
工業地 13  15,589 円  27,300 円  8,570 円 
林地 12  826,000 円  2,760,000 円  54,000 円  12 
合計 435  39,644 円  320,000 円  3,960 円  80  284 
含:林地 447  60,754 円  2,760,000 円  3,960 円  80  296 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 那須塩原市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 那須塩原市大原間西1丁目1番10 商業地 64,200 円  98.76 % 1 67 7,836 20 296 15,149
2 那須塩原市大原間西1丁目13番6 商業地 40,800 円  99.27 % 2 149 10,584 10 226 12,928
3 那須塩原市本町9-32 商業地 37,400 円  98.94 % 3 168 11,132 17 273 14,459
4 那須塩原市西原町8-31 商業地 37,300 円  100 % 4 171 11,150 1 81 6,804
5 那須塩原市方京3丁目5番4 住宅地 36,600 円  99.18 % 5 178 11,255 12 237 13,299
6 那須塩原市下永田1丁目1009番7外 商業地 35,200 円  98.59 % 6 189 11,524 23 325 15,729
7 那須塩原市西朝日町8-8 商業地 31,900 円  99.68 % 7 208 12,149 5 170 11,245
8 那須塩原市末広町53番107外 商業地 31,600 円  98.75 % 8 211 12,205 21 298 15,221
9 那須塩原市大原間字北後404番9 住宅地 29,700 円  98.67 % 9 230 12,635 22 310 15,516
10 那須塩原市東三島1丁目104番28 商業地 28,300 円  100 % 10 246 12,948 1 81 6,804
11 那須塩原市若葉町3-14 住宅地 27,500 円  98.92 % 11 253 13,113 18 276 14,542
12 那須塩原市南町10-6 住宅地 27,300 円  99.63 % 12 256 13,156 6 178 11,403
13 那須塩原市西三島2丁目172番21 住宅地 26,800 円  100 % 13 261 13,302 1 81 6,804
14 那須塩原市下永田6丁目1230番26 住宅地 24,800 円  99.59 % 14 286 13,777 7 184 11,514
15 那須塩原市塩原字古町2386番1 商業地 23,600 円  97.92 % 15 295 14,072 26 395 17,748
16 那須塩原市鍋掛字鍋掛原1088番242 商業地 21,400 円  99.07 % 16 316 14,662 14 252 13,788
17 那須塩原市塩原字福渡185番4外 商業地 20,800 円  97.19 % 17 322 14,850 27 423 19,223
18 那須塩原市二区町1439番4 住宅地 18,500 円  99.46 % 18 336 15,508 8 198 12,045
19 那須塩原市関谷字宿ノ内132番3 住宅地 17,000 円  97.14 % 19 350 15,942 28 426 19,309
20 那須塩原市上厚崎字市野沢道608番20 住宅地 16,900 円  100 % 20 353 15,974 1 81 6,804
21 那須塩原市埼玉字四方寺3番133 住宅地 16,100 円  98.77 % 21 361 16,239 19 294 15,137
22 那須塩原市塩原字福渡60番9外 住宅地 15,900 円  96.95 % 22 364 16,313 29 428 19,630
23 那須塩原市鍋掛字鍋掛原1087番197 住宅地 13,800 円  99.28 % 23 385 17,055 9 223 12,882
24 那須塩原市上塩原字宮島50番3 住宅地 12,500 円  96.89 % 24 394 17,491 30 430 19,708
25 那須塩原市鹿野崎字戸屋113番13 住宅地 12,100 円  99.18 % 25 396 17,631 13 238 13,326
26 那須塩原市四区町1540番1 工業地 10,300 円  99.03 % 26 415 18,320 15 261 13,957
27 那須塩原市青木字大輪地原27番256 住宅地 10,000 円  98.03 % 27 420 18,441 25 390 17,372
28 那須塩原市沓掛字北通698番8 見込地 7,180 円  99.03 % 28 436 19,662 16 263 13,980
29 那須塩原市関谷字日の出1698番13 住宅地 6,500 円  98.18 % 29 438 19,935 24 372 16,963
30 那須塩原市百村字新田491番 住宅地 6,150 円  99.19 % 30 439 20,090 11 235 13,265