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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 下野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 下野市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 43,500 円  104,000 円  15,000 円 
商業地 84,750 円  114,000 円  55,500 円 
合計 10  51,750 円  114,000 円  15,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,648 円  116,000 円  3,960 円  48  206 
見込地 12  15,272 円  25,300 円  7,180 円  11 
商業地 103  66,372 円  320,000 円  14,800 円  26  63 
工業地 13  15,589 円  27,300 円  8,570 円 
林地 12  826,000 円  2,760,000 円  54,000 円  12 
合計 435  39,644 円  320,000 円  3,960 円  80  284 
含:林地 447  60,754 円  2,760,000 円  3,960 円  80  296 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 下野市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 下野市祇園1丁目16番2 商業地 114,000 円  102.7 % 1 26 4,919 2 4 3,032
2 下野市祇園2丁目10番12 住宅地 104,000 円  102.97 % 2 30 5,335 1 3 2,800
3 下野市石橋字宿並東側292番2 商業地 55,500 円  100 % 3 95 8,717 4 81 6,804
4 下野市駅東7-5-11 住宅地 49,800 円  101.63 % 4 115 9,364 3 17 4,230
5 下野市石橋字横塚869番3 住宅地 47,000 円  100 % 5 123 9,669 4 81 6,804
6 下野市大光寺1-7-12 住宅地 41,300 円  100 % 6 147 10,498 4 81 6,804
7 下野市(仁良川地区第一工区5街区7) 住宅地 38,500 円  98.97 % 7 162 10,957 10 270 14,317
8 下野市川中子字原山1172番22 住宅地 36,500 円  99.72 % 8 179 11,267 7 160 11,117
9 下野市小金井字テシコ1829番1 住宅地 15,900 円  99.37 % 9 364 16,313 8 207 12,413
10 下野市上台字西浦680番1 住宅地 15,000 円  99.33 % 10 377 16,639 9 213 12,602