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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253,429 円  350,000 円  154,000 円 
商業地 395,800 円  883,000 円  172,000 円 
合計 12  312,750 円  883,000 円  154,000 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  113,493 円  473,000 円  5,300 円  250  190 
商業地 136  301,632 円  2,430,000 円  11,400 円  79  30 
工業地 43  63,414 円  189,000 円  13,900 円  42 
林地 248,333 円  332,000 円  120,000 円 
合計 829  141,760 円  2,430,000 円  5,300 円  371  220 
含:林地 832  142,144 円  2,430,000 円  5,300 円  371  223 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市中央区新都心4番1外 商業地 883,000 円  107.03 % 1 8 459 1 14 963
2 さいたま市中央区上落合4-4-2 住宅地 350,000 円    % 2 45 1,402 12 823 21,201
3 さいたま市中央区(南与野駅西口13街区6外) 商業地 342,000 円  103.63 % 3 48 1,449 2 98 2,295
4 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 328,000 円  102.18 % 4 52 1,514 7 214 3,503
5 さいたま市中央区(南与野駅西口8街区10) 住宅地 286,000 円  102.87 % 5 74 1,815 6 166 2,892
6 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 285,000 円  103.26 % 6 76 1,827 3 122 2,545
7 さいたま市中央区大戸6-5-8 住宅地 278,000 円  102.96 % 7 81 1,892 5 156 2,813
8 さいたま市中央区本町東4-22-9 住宅地 265,000 円  103.11 % 8 94 2,010 4 134 2,663
9 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 254,000 円  102 % 9 105 2,121 8 223 3,713
10 さいたま市中央区上峰4-14-9 商業地 172,000 円  101.77 % 10 215 3,280 10 236 4,046
11 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 156,000 円  100.64 % 11 255 3,654 11 343 6,022
12 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 154,000 円  101.98 % 12 262 3,714 9 224 3,742