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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市緑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市緑区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  165,467 円  256,000 円  118,000 円 
商業地 236,000 円  236,000 円  236,000 円 
合計 16  169,875 円  256,000 円  118,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  113,493 円  473,000 円  5,300 円  250  190 
商業地 136  301,632 円  2,430,000 円  11,400 円  79  30 
工業地 43  63,414 円  189,000 円  13,900 円  42 
林地 248,333 円  332,000 円  120,000 円 
合計 829  141,760 円  2,430,000 円  5,300 円  371  220 
含:林地 832  142,144 円  2,430,000 円  5,300 円  371  223 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市緑区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市緑区太田窪1-19-7 住宅地 256,000 円  103.64 % 1 103 2,097 3 97 2,293
2 さいたま市緑区美園6丁目8番7外 商業地 236,000 円  104.42 % 2 122 2,331 1 54 1,871
3 さいたま市緑区東浦和7丁目22番4 住宅地 221,000 円  101.84 % 3 137 2,516 7 232 3,961
4 さいたま市緑区(浦和東部第一63街区22) 住宅地 213,000 円  103.9 % 4 150 2,597 2 81 2,149
5 さいたま市緑区美園6丁目23番20 住宅地 184,000 円  102.79 % 5 192 3,044 6 173 2,961
6 さいたま市緑区原山4-23-12 住宅地 181,000 円  103.42 % 6 196 3,100 4 107 2,447
7 さいたま市緑区大間木3丁目33番3 住宅地 166,000 円  103.1 % 7 227 3,406 5 136 2,672
8 さいたま市緑区大字中尾字不動谷110番18 住宅地 166,000 円  101.84 % 7 227 3,406 8 233 3,965
9 さいたま市緑区大字中尾字中丸2189番 住宅地 156,000 円  100.64 % 9 255 3,654 10 343 6,022
10 さいたま市緑区道祖土1-22-12 住宅地 156,000 円  101.29 % 9 255 3,654 9 269 4,669
11 さいたま市緑区大字中尾字駒前950番2 住宅地 141,000 円  100 % 11 295 4,028 11 372 6,804
12 さいたま市緑区松木2丁目5番13 住宅地 138,000 円  100 % 12 302 4,115 11 372 6,804
13 さいたま市緑区松木3丁目37番10 住宅地 134,000 円  100 % 13 311 4,220 11 372 6,804
14 さいたま市緑区馬場1丁目23番7 住宅地 132,000 円  100 % 14 318 4,277 11 372 6,804
15 さいたま市緑区大字三室字北宿2365番2 住宅地 120,000 円  100 % 15 358 4,690 11 372 6,804
16 さいたま市緑区大字三室字西宿1426番2 住宅地 118,000 円  100 % 16 367 4,762 11 372 6,804