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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 蕨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 蕨市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 242,667 円  267,000 円  215,000 円 
商業地 570,000 円  570,000 円  570,000 円 
合計 324,500 円  570,000 円  215,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  113,493 円  473,000 円  5,300 円  250  190 
商業地 136  301,632 円  2,430,000 円  11,400 円  79  30 
工業地 43  63,414 円  189,000 円  13,900 円  42 
林地 248,333 円  332,000 円  120,000 円 
合計 829  141,760 円  2,430,000 円  5,300 円  371  220 
含:林地 832  142,144 円  2,430,000 円  5,300 円  371  223 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 蕨市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 蕨市塚越1-3-2 商業地 570,000 円  104.01 % 1 17 816 3 74 2,092
2 蕨市塚越5-34-11 住宅地 267,000 円  104.7 % 2 92 1,992 2 44 1,743
3 蕨市南町2-25-5 住宅地 246,000 円  102.92 % 3 112 2,215 4 162 2,847
4 蕨市錦町2-9-23 住宅地 215,000 円  105.91 % 4 147 2,576 1 18 1,283