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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市中央区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  120,085 円  324,000 円  53,500 円  23 
商業地 14  407,357 円  1,700,000 円  87,000 円  13 
合計 41  218,178 円  1,700,000 円  53,500 円  36 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 680  74,562 円  385,000 円  2,900 円  225  244 
商業地 126  246,029 円  1,700,000 円  15,400 円  74  21 
工業地 24  49,371 円  179,000 円  7,300 円  15 
林地 11  229,182 円  452,000 円  106,000 円  11 
合計 830  99,863 円  1,700,000 円  2,900 円  314  265 
含:林地 841  101,555 円  1,700,000 円  2,900 円  314  276 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-3 商業地 1,700,000 円  114.09 % 1 1 215 1 4 252
2 千葉市中央区富士見2-8-10 商業地 600,000 円  105.26 % 2 16 777 2 35 1,477
3 千葉市中央区新町3番3 商業地 582,000 円  105.05 % 3 17 800 4 42 1,568
4 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 470,000 円  104.91 % 4 19 982 5 46 1,643
5 千葉市中央区中央3-3-9 商業地 440,000 円  100 % 5 21 1,058 37 315 6,804
6 千葉市中央区新宿2-5-20 商業地 405,000 円  105.19 % 6 26 1,168 3 38 1,507
7 千葉市中央区春日2-9-4 住宅地 324,000 円  103.85 % 7 37 1,539 8 78 2,172
8 千葉市中央区汐見丘町3-9 住宅地 258,000 円  103.61 % 8 67 2,074 9 89 2,312
9 千葉市中央区長洲1-20-2 商業地 243,000 円  103.4 % 9 78 2,249 13 100 2,462
10 千葉市中央区登戸5-10-3 住宅地 241,000 円  103.43 % 10 79 2,272 12 98 2,443
11 千葉市中央区松波2-4-18 商業地 236,000 円  103.06 % 11 81 2,331 15 111 2,708
12 千葉市中央区登戸1-10-12 商業地 230,000 円  104.55 % 12 82 2,391 7 56 1,810
13 千葉市中央区今井1-25-13 商業地 215,000 円  104.88 % 13 93 2,576 6 47 1,654
14 千葉市中央区弁天4-2-13 住宅地 210,000 円  103.45 % 14 98 2,626 11 95 2,427
15 千葉市中央区登戸4-10-14 住宅地 208,000 円  103.48 % 15 101 2,661 10 93 2,412
16 千葉市中央区院内1-12-8 商業地 200,000 円  102.04 % 16 104 2,780 21 159 3,664
17 千葉市中央区港町4-18 商業地 155,000 円  103.33 % 17 156 3,683 14 103 2,501
18 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 150,000 円  101.35 % 18 165 3,802 32 214 4,579
19 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 140,000 円  101.45 % 19 174 4,059 30 206 4,457
20 千葉市中央区今井3-18-4 住宅地 133,000 円  102.31 % 20 186 4,251 19 147 3,388
21 千葉市中央区稲荷町2-11-31 住宅地 122,000 円  101.67 % 21 215 4,594 29 191 4,171
22 千葉市中央区千葉寺町145番 住宅地 114,000 円  101.79 % 22 231 4,919 27 182 4,018
23 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 113,000 円  101.8 % 23 235 4,963 26 178 4,003
24 千葉市中央区道場北2-12-18 住宅地 112,000 円  100.9 % 24 240 5,006 36 271 5,460
25 千葉市中央区宮崎1-13-12 住宅地 112,000 円  101.82 % 24 240 5,006 25 175 3,980
26 千葉市中央区都町2-27-18 住宅地 101,000 円  101 % 26 269 5,463 35 256 5,199
27 千葉市中央区都町1-3-14 住宅地 101,000 円  102.23 % 26 269 5,463 20 150 3,458
28 千葉市中央区鵜の森町16-2 住宅地 93,500 円  101.08 % 28 293 5,844 33 246 5,036
29 千葉市中央区都町1208番12外 住宅地 87,200 円  101.87 % 29 312 6,164 24 171 3,915
30 千葉市中央区村田町1109番 商業地 87,000 円  102.35 % 30 313 6,169 18 145 3,350
31 千葉市中央区矢作町235番9 住宅地 86,600 円  101.05 % 31 317 6,207 34 249 5,099
32 千葉市中央区矢作町991番64 住宅地 79,400 円  100 % 32 339 6,619 37 315 6,804
33 千葉市中央区大森町514番65 住宅地 75,500 円  102.03 % 33 354 6,888 22 162 3,683
34 千葉市中央区村田町779番4 住宅地 73,000 円  102.82 % 34 362 7,093 17 120 2,938
35 千葉市中央区松ケ丘町109番 住宅地 70,500 円  101.44 % 35 370 7,267 31 208 4,469
36 千葉市中央区仁戸名町657番9 住宅地 70,000 円  101.89 % 36 371 7,312 23 168 3,890
37 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 67,500 円  103.05 % 37 379 7,524 16 112 2,714
38 千葉市中央区生実町1145番135 住宅地 63,500 円  101.76 % 38 393 7,911 28 184 4,063
39 千葉市中央区星久喜町751番25 住宅地 61,600 円  100 % 39 402 8,090 37 315 6,804
40 千葉市中央区仁戸名町373番18 住宅地 61,500 円  100 % 40 403 8,095 37 315 6,804
41 千葉市中央区川戸町329番16 住宅地 53,500 円  100 % 41 450 8,917 37 315 6,804