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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160,500 円  166,000 円  156,000 円 
商業地 219,667 円  247,000 円  186,000 円 
工業地 69,900 円  85,000 円  54,800 円 
合計 160,089 円  247,000 円  54,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 680  74,562 円  385,000 円  2,900 円  225  244 
商業地 126  246,029 円  1,700,000 円  15,400 円  74  21 
工業地 24  49,371 円  179,000 円  7,300 円  15 
林地 11  229,182 円  452,000 円  106,000 円  11 
合計 830  99,863 円  1,700,000 円  2,900 円  314  265 
含:林地 841  101,555 円  1,700,000 円  2,900 円  314  276 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市美浜区ひび野1丁目4番3 商業地 247,000 円  103.78 % 1 75 2,202 1 81 2,209
2 千葉市美浜区幸町2-21-35 商業地 226,000 円  101.8 % 2 86 2,444 3 178 4,003
3 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 186,000 円  102.2 % 3 113 3,007 2 152 3,483
4 千葉市美浜区稲毛海岸4丁目1番496 住宅地 166,000 円  101.22 % 4 135 3,406 7 232 4,805
5 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 163,000 円  100.62 % 5 137 3,483 9 294 6,066
6 千葉市美浜区幕張西5丁目5番3 住宅地 157,000 円  101.29 % 6 150 3,633 6 222 4,681
7 千葉市美浜区磯辺3-38-4 住宅地 156,000 円  100.65 % 7 152 3,654 8 291 5,999
8 千葉市美浜区新港63番2 工業地 85,000 円  101.8 % 8 321 6,272 3 178 4,003
9 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 54,800 円  101.48 % 9 446 8,793 5 205 4,412