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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  213,604 円  385,000 円  61,500 円  14 
商業地 970,200 円  1,580,000 円  618,000 円 
工業地 123,000 円  123,000 円  123,000 円 
合計 30  336,683 円  1,580,000 円  61,500 円  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 680  74,562 円  385,000 円  2,900 円  225  252 
商業地 126  246,029 円  1,700,000 円  15,400 円  74  28 
工業地 24  49,371 円  179,000 円  7,300 円  15 
林地 11  229,182 円  452,000 円  106,000 円  11 
合計 830  99,863 円  1,700,000 円  2,900 円  314  280 
含:林地 841  101,555 円  1,700,000 円  2,900 円  314  291 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,580,000 円  122.48 % 1 2 234 1 1 55
2 市川市南八幡4-6-6 商業地 1,050,000 円  111.46 % 2 4 375 3 8 394
3 市川市市川1-7-15 商業地 910,000 円  110.16 % 3 6 440 4 11 488
4 市川市行徳駅前2-13-21 商業地 693,000 円  112.86 % 4 12 623 2 5 316
5 市川市八幡2-7-8 商業地 618,000 円  107.29 % 5 15 757 5 17 908
6 市川市八幡1-19-1 住宅地 385,000 円  104.61 % 6 27 1,240 9 53 1,786
7 市川市菅野2-3-15 住宅地 351,000 円    % 7 29 1,398 30 827 21,201
8 市川市東菅野1-21-7 住宅地 310,000 円  101.63 % 8 39 1,618 16 194 4,215
9 市川市南行徳1-5-18 住宅地 310,000 円  105.8 % 8 39 1,618 7 28 1,323
10 市川市福栄1丁目14番13 住宅地 301,000 円  107.11 % 10 44 1,700 6 19 940
11 市川市新田2-28-14 住宅地 299,000 円  102.04 % 11 45 1,720 15 158 3,661
12 市川市南八幡3-15-8 住宅地 294,000 円  102.43 % 12 51 1,753 13 141 3,271
13 市川市末広2-11-16 住宅地 279,000 円  102.57 % 13 57 1,883 12 131 3,140
14 市川市入船7-5 住宅地 263,000 円  102.73 % 14 65 2,030 11 124 3,011
15 市川市菅野5-9-5 住宅地 254,000 円  100.79 % 15 70 2,121 19 278 5,692
16 市川市中山2-2-2 住宅地 222,000 円  101.36 % 16 88 2,495 17 210 4,551
17 市川市河原12-11 住宅地 209,000 円  100.96 % 17 99 2,651 18 261 5,307
18 市川市若宮1-5-3 住宅地 176,000 円  105.38 % 18 121 3,207 8 32 1,442
19 市川市原木1-14-19 住宅地 170,000 円  102.4 % 19 126 3,315 14 142 3,298
20 市川市本北方2-13-15 住宅地 163,000 円  100 % 20 137 3,483 21 315 6,804
21 市川市宮久保1-19-14 住宅地 161,000 円  100 % 21 140 3,528 21 315 6,804
22 市川市宮久保3-8-11 住宅地 153,000 円  100 % 22 159 3,731 21 315 6,804
23 市川市南大野3-18-17 住宅地 147,000 円  100.68 % 23 170 3,865 20 288 5,923
24 市川市北国分2-26-5 住宅地 134,000 円  99.25 % 24 184 4,220 27 652 12,983
25 市川市中国分5-13-15 住宅地 134,000 円  99.25 % 24 184 4,220 27 652 12,983
26 市川市国分3-22-25 住宅地 125,000 円  100 % 26 205 4,484 21 315 6,804
27 市川市高谷新町9番5外 工業地 123,000 円  103.36 % 27 212 4,559 10 102 2,491
28 市川市曽谷3-3-2 住宅地 116,000 円  98.3 % 28 227 4,836 29 783 16,590
29 市川市柏井町1丁目1958番 住宅地 109,000 円  100 % 29 249 5,133 21 315 6,804
30 市川市大町102番8 住宅地 61,500 円  100 % 30 403 8,095 21 315 6,804