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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 船橋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 船橋市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  147,050 円  290,000 円  21,500 円  23 
商業地 497,625 円  1,240,000 円  153,000 円 
工業地 122,000 円  122,000 円  122,000 円 
合計 47  206,189 円  1,240,000 円  21,500 円  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 680  74,562 円  385,000 円  2,900 円  225  244 
商業地 126  246,029 円  1,700,000 円  15,400 円  74  21 
工業地 24  49,371 円  179,000 円  7,300 円  15 
林地 11  229,182 円  452,000 円  106,000 円  11 
合計 830  99,863 円  1,700,000 円  2,900 円  314  265 
含:林地 841  101,555 円  1,700,000 円  2,900 円  314  276 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 船橋市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 船橋市本町4-41-28 商業地 1,240,000 円  118.1 % 1 3 322 1 3 112
2 船橋市前原西2-13-13 商業地 900,000 円  108.96 % 2 7 446 2 13 656
3 船橋市西船4-18-15 商業地 430,000 円  106.17 % 3 23 1,092 3 23 1,183
4 船橋市本中山2-18-3 商業地 412,000 円  104.3 % 4 25 1,151 8 68 1,934
5 船橋市本町2-7-9 商業地 371,000 円  105.1 % 5 28 1,308 7 39 1,538
6 船橋市東船橋4-25-5 住宅地 290,000 円  103.57 % 6 53 1,785 9 90 2,343
7 船橋市本町4-28-16 住宅地 288,000 円  105.88 % 7 55 1,800 4 27 1,293
8 船橋市習志野台2-49-17 商業地 280,000 円  102.56 % 8 56 1,865 14 132 3,143
9 船橋市西船5-19-16 住宅地 273,000 円  102.63 % 9 60 1,925 13 129 3,096
10 船橋市前原西2-41-3 住宅地 265,000 円  103.52 % 10 64 2,010 10 91 2,377
11 船橋市本中山5-8-17 住宅地 250,000 円  102.04 % 11 73 2,163 17 159 3,664
12 船橋市海神3-6-19 住宅地 229,000 円  103.15 % 12 84 2,409 12 108 2,634
13 船橋市市場1-2-18 住宅地 218,000 円  105.31 % 13 91 2,555 6 33 1,467
14 船橋市海神町南1丁目1422番5 住宅地 208,000 円  102.46 % 14 101 2,661 15 140 3,244
15 船橋市宮本4-17-1 商業地 195,000 円  105.41 % 15 106 2,859 5 31 1,432
16 船橋市浜町1-37-13 住宅地 181,000 円  102.26 % 16 118 3,100 16 148 3,432
17 船橋市前原東2-20-20 住宅地 175,000 円  101.16 % 17 122 3,219 25 238 4,892
18 船橋市夏見台1-6-15 住宅地 175,000 円  100 % 17 122 3,219 32 315 6,804
19 船橋市薬円台4-17-13 住宅地 170,000 円  101.19 % 19 126 3,315 24 235 4,857
20 船橋市前原西7-13-15 住宅地 167,000 円  100.6 % 20 133 3,373 31 297 6,112
21 船橋市習志野台1-18-16 住宅地 160,000 円  101.27 % 21 143 3,557 22 225 4,715
22 船橋市海神町東1丁目1039番2 住宅地 160,000 円  101.27 % 21 143 3,557 22 225 4,715
23 船橋市西習志野2-28-7 住宅地 156,000 円  101.96 % 23 152 3,654 18 164 3,790
24 船橋市二和東6-17-35 商業地 153,000 円  100 % 24 159 3,731 32 315 6,804
25 船橋市習志野台7-18-4 住宅地 152,000 円  101.33 % 25 161 3,758 21 218 4,611
26 船橋市前貝塚町366番58 住宅地 140,000 円  101.45 % 26 174 4,059 20 206 4,457
27 船橋市習志野台5-24-22 住宅地 135,000 円  100.75 % 27 181 4,190 30 282 5,785
28 船橋市二宮2-32-6 住宅地 131,000 円  100 % 28 191 4,311 32 315 6,804
29 船橋市芝山1-20-8 住宅地 131,000 円  100.77 % 28 191 4,311 29 281 5,745
30 船橋市芝山7-26-7 住宅地 124,000 円  100.81 % 30 208 4,515 28 277 5,651
31 船橋市西浦2-14-1 工業地 122,000 円  103.39 % 31 215 4,594 11 101 2,471
32 船橋市夏見台6-3-2 住宅地 121,000 円  101.68 % 32 217 4,648 19 189 4,152
33 船橋市田喜野井4-5-9 住宅地 118,000 円  100 % 33 223 4,762 32 315 6,804
34 船橋市丸山5-33-11 住宅地 113,000 円  100.89 % 34 235 4,963 27 272 5,479
35 船橋市習志野1丁目318番14 住宅地 113,000 円  100 % 34 235 4,963 32 315 6,804
36 船橋市日の出1-14-2 住宅地 108,000 円  100 % 36 254 5,173 32 315 6,804
37 船橋市二和東6-6-5 住宅地 101,000 円  100 % 37 269 5,463 32 315 6,804
38 船橋市藤原7-25-26 住宅地 97,000 円  101.04 % 38 284 5,664 26 250 5,120
39 船橋市三咲2-20-23 住宅地 92,100 円  100 % 39 298 5,906 32 315 6,804
40 船橋市上山町2丁目489番7 住宅地 90,000 円  100 % 40 302 6,002 32 315 6,804
41 船橋市新高根2-20-3 住宅地 87,000 円  100 % 41 313 6,169 32 315 6,804
42 船橋市南三咲2-21-7 住宅地 82,200 円  100 % 42 330 6,416 32 315 6,804
43 船橋市咲が丘2-42-16 住宅地 78,000 円  98.73 % 43 345 6,701 47 771 15,614
44 船橋市松が丘2-7-14 住宅地 71,000 円  100 % 44 366 7,224 32 315 6,804
45 船橋市大穴北2-16-8 住宅地 60,000 円  100 % 45 415 8,256 32 315 6,804
46 船橋市高野台4-7-16 住宅地 57,100 円  99.3 % 46 434 8,565 46 656 13,100
47 船橋市金堀町958番外 住宅地 21,500 円  100 % 47 624 14,635 32 315 6,804