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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 八千代市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 八千代市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  111,959 円  201,000 円  35,000 円 
商業地 211,500 円  212,000 円  211,000 円 
合計 19  122,437 円  212,000 円  35,000 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <千葉県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 680  74,562 円  385,000 円  2,900 円  225  244 
商業地 126  246,029 円  1,700,000 円  15,400 円  74  21 
工業地 24  49,371 円  179,000 円  7,300 円  15 
林地 11  229,182 円  452,000 円  106,000 円  11 
合計 830  99,863 円  1,700,000 円  2,900 円  314  265 
含:林地 841  101,555 円  1,700,000 円  2,900 円  314  276 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 八千代市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八千代市ゆりのき台3丁目3番3 商業地 212,000 円  100 % 1 95 2,608 7 315 6,804
2 八千代市八千代台北1丁目10番3 商業地 211,000 円  104.98 % 2 96 2,617 1 44 1,613
3 八千代市緑が丘2丁目29番12 住宅地 201,000 円  101.52 % 3 103 2,771 5 203 4,355
4 八千代市ゆりのき台6丁目6番8 住宅地 158,000 円  100 % 4 148 3,612 7 315 6,804
5 八千代市勝田台北1-14-3 住宅地 155,000 円  103.33 % 5 156 3,683 3 103 2,501
6 八千代市大和田新田字坊山514番25 住宅地 151,000 円  100 % 6 162 3,782 7 315 6,804
7 八千代市八千代台南2-16-7 住宅地 132,000 円  103.13 % 7 188 4,277 4 109 2,650
8 八千代市勝田台1丁目45番1 住宅地 130,000 円  104.84 % 8 196 4,345 2 48 1,680
9 八千代市八千代台北7丁目14番7 住宅地 128,000 円  100.79 % 9 202 4,415 6 278 5,692
10 八千代市大和田新田字太郎右衛門野446番226 住宅地 110,000 円  100 % 10 246 5,087 7 315 6,804
11 八千代市緑が丘西7丁目10番13 住宅地 106,000 円  100 % 11 258 5,250 7 315 6,804
12 八千代市八千代台北13-10-15 住宅地 106,000 円  100 % 11 258 5,250 7 315 6,804
13 八千代市勝田台4丁目25番11 住宅地 99,000 円  100 % 13 278 5,570 7 315 6,804
14 八千代市八千代台西10-18-13 住宅地 96,400 円  100 % 14 286 5,694 7 315 6,804
15 八千代市村上字向地3551番16 住宅地 85,200 円  99.07 % 15 320 6,266 17 708 14,116
16 八千代市大和田字出戸755番6 住宅地 78,500 円  100 % 16 341 6,670 7 315 6,804
17 八千代市高津字宮ノ前304番15 住宅地 68,500 円  98.56 % 17 376 7,439 18 788 16,182
18 八千代市上高野字大野1344番20 住宅地 63,700 円  98 % 18 392 7,898 19 811 17,819
19 八千代市島田台字鶴作台1296番143 住宅地 35,000 円  100 % 19 526 11,551 7 315 6,804