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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,187,750 円  1,500,000 円  931,000 円 
商業地 27  6,835,926 円  43,200,000 円  970,000 円  25 
合計 31  6,107,129 円  43,200,000 円  931,000 円  28 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中央区銀座2-6-7 商業地 43,200,000 円  103.1 % 1 1 1 27 656 2,674
2 中央区銀座6-8-3 商業地 31,700,000 円  103.25 % 2 2 2 25 635 2,548
3 中央区日本橋室町1-5-3 商業地 18,600,000 円  107.51 % 3 8 10 17 203 876
4 中央区京橋2-4-15 商業地 15,500,000 円  104.02 % 4 10 13 24 554 2,084
5 中央区日本橋2-3-18 商業地 10,000,000 円  105.26 % 5 18 24 23 421 1,477
6 中央区銀座7-11-14 商業地 8,300,000 円  106.41 % 6 22 28 22 291 1,113
7 中央区銀座2-12-14 商業地 7,800,000 円  110.01 % 7 26 34 13 90 506
8 中央区銀座7-3-14 商業地 7,170,000 円  107.01 % 8 29 39 18 236 968
9 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 5,750,000 円  106.48 % 9 39 54 20 283 1,096
10 中央区日本橋本町2-6-3 商業地 3,100,000 円  107.63 % 10 77 107 16 198 855
11 中央区銀座7-16-7 商業地 3,100,000 円    % 10 77 107 29 1,237 21,201
12 中央区日本橋馬喰町1-4-17 商業地 2,820,000 円  106.41 % 12 85 121 21 289 1,111
13 中央区京橋2-6-14 商業地 2,790,000 円  112.95 % 13 86 123 7 38 309
14 中央区八重洲2-10-5 商業地 2,600,000 円  113.53 % 14 91 131 2 27 285
15 中央区築地3-9-10 商業地 2,520,000 円  115.06 % 15 93 134 1 12 200
16 中央区新富1-9-1 商業地 2,210,000 円    % 16 111 162 29 1,237 21,201
17 中央区月島3-10-4 商業地 2,180,000 円  109 % 17 115 168 15 136 643
18 中央区日本橋堀留町1-2-15 商業地 2,180,000 円  112.95 % 17 115 168 8 39 310
19 中央区八丁堀2-21-11 商業地 1,980,000 円  113.14 % 19 123 187 6 36 302
20 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,770,000 円  113.46 % 20 133 209 5 31 289
21 中央区築地7-10-11 商業地 1,600,000 円  111.11 % 21 141 227 12 74 416
22 中央区日本橋浜町2-24-8 商業地 1,580,000 円  112.85 % 22 145 234 9 41 317
23 中央区勝どき5-10-6 住宅地 1,500,000 円    % 23 155 249 29 1,237 21,201
24 中央区晴海3-5-1 商業地 1,480,000 円  109.62 % 24 158 256 14 114 573
25 中央区日本橋蛎殻町1-26-6 商業地 1,360,000 円  112.39 % 25 180 286 11 49 336
26 中央区月島3-25-3 住宅地 1,280,000 円  103.22 % 26 190 306 26 640 2,569
27 中央区湊1-2-7 商業地 1,260,000 円  113.51 % 27 194 313 3 28 286
28 中央区東日本橋2-23-4 商業地 1,050,000 円  113.51 % 28 228 375 3 28 286
29 中央区晴海5-1-9 住宅地 1,040,000 円  102.97 % 29 229 377 28 671 2,800
30 中央区日本橋箱崎町35-3 商業地 970,000 円  112.65 % 30 243 406 10 45 327
31 中央区佃1-5-7 住宅地 931,000 円  106.64 % 31 255 427 19 273 1,056