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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  715,833 円  1,130,000 円  525,000 円  12 
商業地 29  4,919,034 円  20,100,000 円  790,000 円  28 
合計 41  3,688,829 円  20,100,000 円  525,000 円  40 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区西新宿1-18-2 商業地 20,100,000 円  105.78 % 1 6 8 33 370 1,327
2 新宿区新宿3-5-4 商業地 18,800,000 円  105.02 % 2 7 9 38 447 1,583
3 新宿区新宿3-18-5 商業地 17,900,000 円  105.29 % 3 9 11 37 420 1,473
4 新宿区西新宿2-6-1 商業地 12,700,000 円  119.81 % 4 15 20 1 3 86
5 新宿区新宿3-33-10 商業地 10,400,000 円  106.33 % 5 17 23 26 299 1,136
6 新宿区歌舞伎町1-18-9 商業地 8,160,000 円  117.24 % 6 23 29 2 7 139
7 新宿区西新宿3-2-5 商業地 6,070,000 円  109.96 % 7 36 50 4 95 522
8 新宿区西新宿7-21-22 商業地 5,310,000 円  109.93 % 8 44 62 5 96 524
9 新宿区四谷三丁目1番8 商業地 3,980,000 円  107.85 % 9 59 80 19 189 806
10 新宿区新宿1-4-12 商業地 3,720,000 円  106.89 % 10 65 86 20 246 993
11 新宿区高田馬場4-8-4 商業地 3,430,000 円  107.86 % 11 72 96 18 188 805
12 新宿区新宿5-15-6 商業地 3,180,000 円  106.71 % 12 73 100 23 266 1,040
13 新宿区百人町1-4-15 商業地 3,020,000 円    % 13 80 114 41 1,237 21,201
14 新宿区北新宿1-7-20 商業地 2,350,000 円  109.81 % 14 103 149 6 104 541
15 新宿区新宿1-34-15 商業地 2,300,000 円  108.49 % 15 105 154 11 159 710
16 新宿区歌舞伎町2-19-13 商業地 2,180,000 円  113.54 % 16 115 168 3 26 284
17 新宿区揚場町2-19 商業地 2,090,000 円  105.55 % 17 119 175 35 389 1,378
18 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 2,090,000 円  109.42 % 17 119 175 9 128 606
19 新宿区西新宿5-7-1 商業地 2,080,000 円  109.47 % 19 121 177 8 121 596
20 新宿区西早稲田2-20-5 商業地 1,650,000 円  106.45 % 20 138 223 24 284 1,101
21 新宿区市谷柳町24番3 商業地 1,580,000 円  108.96 % 21 145 234 10 140 654
22 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,570,000 円  106.8 % 22 147 237 22 260 1,020
23 新宿区若松町33-9 商業地 1,460,000 円  105.79 % 23 162 261 32 369 1,324
24 新宿区山吹町332番10外 商業地 1,450,000 円  108.2 % 24 163 264 14 169 748
25 新宿区西新宿7-18-19 商業地 1,410,000 円  108.46 % 25 166 270 12 161 713
26 新宿区市谷船河原町19番8外 住宅地 1,130,000 円  103.66 % 26 213 353 40 590 2,277
27 新宿区北新宿1-12-12 商業地 1,020,000 円  105.69 % 27 233 385 34 377 1,349
28 新宿区市谷甲良町1-5 住宅地 1,010,000 円  106.87 % 28 237 391 21 249 999
29 新宿区東五軒町3-28 商業地 990,000 円  109.63 % 29 239 397 7 113 571
30 新宿区大京町6番8 住宅地 885,000 円  107.92 % 30 271 458 16 181 792
31 新宿区中落合2-8-9 商業地 872,000 円  107.92 % 31 274 465 17 182 794
32 新宿区中落合1-17-8 商業地 790,000 円  108.21 % 32 304 534 13 168 747
33 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 707,000 円  105.52 % 33 351 609 36 392 1,393
34 新宿区百人町2-20-21 住宅地 681,000 円  106.4 % 34 366 634 25 292 1,114
35 新宿区戸山1-7-4 住宅地 655,000 円  104.96 % 35 396 676 39 457 1,618
36 新宿区新宿7-22-19 住宅地 617,000 円  106.01 % 36 447 758 30 339 1,239
37 新宿区南榎町70番2 住宅地 617,000 円  106.01 % 36 447 758 30 339 1,239
38 新宿区北新宿2-12-5 住宅地 598,000 円  107.94 % 38 457 783 15 180 788
39 新宿区高田馬場3-20-8 住宅地 596,000 円  106.04 % 39 461 787 29 332 1,225
40 新宿区中落合3-26-18 住宅地 569,000 円  106.15 % 40 480 824 27 319 1,193
41 新宿区上落合3-20-15 住宅地 525,000 円  106.06 % 41 511 886 28 329 1,217