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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 927,857 円  1,120,000 円  715,000 円 
商業地 11  1,508,182 円  2,440,000 円  930,000 円  11 
合計 18  1,282,500 円  2,440,000 円  715,000 円  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 文京区小石川1-3-21 商業地 2,440,000 円  111.41 % 1 98 143 1 66 398
2 文京区本郷4-1-3 商業地 2,200,000 円  108.91 % 2 113 164 5 145 667
3 文京区小石川5-3-4 商業地 1,680,000 円  109.8 % 3 137 219 3 105 542
4 文京区湯島1-11-10 商業地 1,650,000 円  110 % 4 138 223 2 91 507
5 文京区大塚3-5-2 商業地 1,380,000 円  108.66 % 5 173 279 6 151 691
6 文京区本駒込1-1-28 商業地 1,380,000 円  107.81 % 5 173 279 9 191 819
7 文京区本駒込5-4-6 商業地 1,340,000 円  108.06 % 7 183 294 8 176 769
8 文京区千駄木3-40-2 商業地 1,300,000 円  107.43 % 8 185 299 11 210 886
9 文京区関口1-44-5 商業地 1,260,000 円  107.69 % 9 194 313 10 197 838
10 文京区西片1-11-5 住宅地 1,120,000 円  106.66 % 10 217 358 16 267 1,045
11 文京区本駒込2-9-5 商業地 1,030,000 円  108.99 % 11 232 381 4 138 648
12 文京区小石川2-9-13 住宅地 965,000 円  105.46 % 12 246 412 18 398 1,413
13 文京区千駄木1-11-8 住宅地 950,000 円  106.74 % 13 247 415 14 264 1,035
14 文京区本駒込1-16-5 住宅地 933,000 円  106.62 % 14 254 426 17 274 1,058
15 文京区小石川5-33-6 商業地 930,000 円  108.13 % 15 256 428 7 172 756
16 文京区白山4-28-18 住宅地 906,000 円  106.96 % 16 264 443 13 243 979
17 文京区本郷5-14-5 住宅地 906,000 円  107.21 % 16 264 443 12 221 927
18 文京区本駒込5-56-11 住宅地 715,000 円  106.71 % 18 346 601 15 265 1,039