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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 世田谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 世田谷区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 45  602,156 円  845,000 円  305,000 円  43 
商業地 16  1,022,438 円  2,500,000 円  650,000 円  15 
合計 61  712,393 円  2,500,000 円  305,000 円  58 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 世田谷区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 世田谷区玉川2-24-6 商業地 2,500,000 円  112.61 % 1 95 137 1 47 329
2 世田谷区三軒茶屋2-17-10 商業地 1,790,000 円  111.87 % 2 130 205 3 59 372
3 世田谷区北沢2-4-10 商業地 1,730,000 円  112.33 % 3 135 211 2 50 337
4 世田谷区成城2-35-12 商業地 989,000 円  107.85 % 4 240 398 4 190 809
5 世田谷区等々力2-19-15 商業地 936,000 円  106.36 % 5 251 423 10 296 1,126
6 世田谷区桜新町2-14-8 住宅地 845,000 円  104.06 % 6 279 482 26 545 2,054
7 世田谷区赤堤4-48-5 商業地 843,000 円  106.03 % 7 280 484 16 334 1,228
8 世田谷区梅丘1-21-4 商業地 830,000 円  106 % 8 285 494 17 344 1,246
9 世田谷区奥沢8-32-12 商業地 813,000 円  106.27 % 9 292 513 12 305 1,150
10 世田谷区豪徳寺1-22-5 商業地 796,000 円  102.97 % 10 302 531 35 670 2,798
11 世田谷区祖師谷1-11-11 商業地 790,000 円  104.49 % 11 304 534 22 502 1,834
12 世田谷区成城2-22-11 住宅地 782,000 円  102.89 % 12 308 541 37 680 2,880
13 世田谷区野沢4-17-7 商業地 770,000 円  106.94 % 13 315 552 7 245 984
14 世田谷区世田谷3-1-6 商業地 758,000 円    % 14 320 561 59 1,237 21,201
15 世田谷区南烏山6-7-15 商業地 756,000 円  105.58 % 15 321 564 19 388 1,375
16 世田谷区代田5-29-7 商業地 737,000 円  107.59 % 16 330 576 5 201 863
17 世田谷区代田2-23-16 住宅地 735,000 円  102.79 % 17 331 579 38 683 2,958
18 世田谷区等々力五丁目33番15 住宅地 724,000 円  102.69 % 18 340 592 39 696 3,041
19 世田谷区池尻3-17-13 住宅地 718,000 円    % 19 345 599 59 1,237 21,201
20 世田谷区桜新町1-9-23 住宅地 698,000 円  101.89 % 20 357 618 49 780 3,887
21 世田谷区太子堂3-2-16 住宅地 691,000 円  105.81 % 21 361 624 18 367 1,318
22 世田谷区赤堤1-30-13 住宅地 687,000 円  101.77 % 22 362 628 50 790 4,042
23 世田谷区玉川台2-8-9 住宅地 680,000 円  104.61 % 23 368 636 20 491 1,787
24 世田谷区下馬1-24-6 住宅地 678,000 円  101.95 % 24 369 637 47 776 3,805
25 世田谷区下馬3-7-8 住宅地 675,000 円  101.19 % 25 370 641 53 867 4,848
26 世田谷区桜3-7-13 商業地 671,000 円  104.35 % 26 376 649 23 512 1,899
27 世田谷区中町1-20-17 住宅地 670,000 円  103.23 % 27 377 650 32 639 2,565
28 世田谷区梅丘1-60-17 住宅地 670,000 円  103.39 % 27 377 650 31 627 2,470
29 世田谷区駒沢4-27-15 住宅地 670,000 円  103.07 % 27 377 650 34 659 2,691
30 世田谷区駒沢2-25-12 住宅地 664,000 円  106.24 % 30 386 663 13 310 1,161
31 世田谷区赤堤3-9-11 住宅地 660,000 円  102.64 % 31 388 665 41 702 3,091
32 世田谷区代田3-50-19 住宅地 656,000 円  102.66 % 32 395 675 40 698 3,071
33 世田谷区深沢7-15-9 住宅地 652,000 円  101.08 % 33 399 681 54 890 5,033
34 世田谷区上北沢4-29-25 商業地 650,000 円  104.16 % 34 400 683 24 533 2,000
35 世田谷区瀬田4-35-9 住宅地 648,000 円  102.04 % 35 405 690 46 769 3,662
36 世田谷区尾山台1-17-4 住宅地 643,000 円  101.9 % 36 410 698 48 778 3,877
37 世田谷区東玉川2-28-13 住宅地 637,000 円  102.08 % 37 419 713 45 763 3,602
38 世田谷区深沢2-14-12 住宅地 635,000 円  102.58 % 38 421 716 42 710 3,132
39 世田谷区経堂1-5-16 住宅地 634,000 円  103.76 % 39 425 720 30 579 2,224
40 世田谷区上用賀4-2-7 住宅地 633,000 円  103.77 % 40 427 722 29 578 2,221
41 世田谷区北沢5-14-14 住宅地 631,000 円  106.94 % 41 431 729 6 244 983
42 世田谷区松原2-14-17 住宅地 630,000 円  102.94 % 42 432 731 36 675 2,827
43 世田谷区瀬田3-3-11 住宅地 624,000 円  104 % 43 438 742 27 556 2,095
44 世田谷区弦巻5-19-8 住宅地 623,000 円  104.53 % 44 440 746 21 501 1,822
45 世田谷区豪徳寺1-53-8 住宅地 613,000 円  106.05 % 45 451 764 15 331 1,224
46 世田谷区世田谷1-36-19 住宅地 596,000 円  106.42 % 46 461 787 9 287 1,109
47 世田谷区祖師谷1-4-8 住宅地 571,000 円  106.13 % 47 478 815 14 323 1,205
48 世田谷区砧3-33-36 住宅地 525,000 円  106.27 % 48 511 886 11 304 1,148
49 世田谷区上北沢1-31-11 住宅地 524,000 円    % 49 516 894 59 1,237 21,201
50 世田谷区船橋4-5-9 住宅地 515,000 円  103.2 % 50 519 901 33 644 2,588
51 世田谷区八幡山3-29-8 住宅地 515,000 円  103.83 % 50 519 901 28 575 2,184
52 世田谷区岡本2-3-19 住宅地 513,000 円  106.65 % 52 525 907 8 272 1,055
53 世田谷区岡本3-7-2 住宅地 496,000 円  101.63 % 53 545 940 52 804 4,215
54 世田谷区成城9-9-8 住宅地 475,000 円  101.06 % 54 563 971 55 893 5,065
55 世田谷区北烏山1-37-3 住宅地 461,000 円  102.21 % 55 578 1,004 44 751 3,470
56 世田谷区八幡山2-14-10 住宅地 460,000 円  104.07 % 56 579 1,005 25 544 2,049
57 世田谷区千歳台2-42-5 住宅地 439,000 円  100.91 % 57 602 1,063 57 915 5,416
58 世田谷区上祖師谷4-17-5 住宅地 420,000 円  100.96 % 58 632 1,126 56 910 5,318
59 世田谷区給田4-3-8 住宅地 420,000 円  100.71 % 58 632 1,126 58 943 5,848
60 世田谷区給田5-10-10 住宅地 356,000 円  101.71 % 60 727 1,379 51 797 4,110
61 世田谷区喜多見4-3-13 住宅地 305,000 円  102.34 % 61 797 1,659 43 739 3,360