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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  1,143,000 円  1,510,000 円  685,000 円  10 
商業地 18  5,466,111 円  15,300,000 円  1,280,000 円  15 
合計 28  3,922,143 円  15,300,000 円  685,000 円  25 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 15,300,000 円  117.69 % 1 11 14 1 5 126
2 渋谷区神南1-22-8 商業地 14,800,000 円  114.72 % 2 12 16 3 16 221
3 渋谷区宇田川町31-1 商業地 10,000,000 円    % 3 18 24 26 1,237 21,201
4 渋谷区神宮前6-18-13 商業地 7,950,000 円    % 4 25 31 26 1,237 21,201
5 渋谷区千駄ヶ谷5-32-10 商業地 7,500,000 円  110.29 % 5 27 37 7 86 476
6 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 6,290,000 円  113.74 % 6 34 48 4 24 277
7 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 6,070,000 円  114.74 % 7 36 50 2 15 220
8 渋谷区神宮前6-7-3 商業地 5,700,000 円    % 8 40 55 26 1,237 21,201
9 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 5,350,000 円  109.18 % 9 43 61 8 133 629
10 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 5,050,000 円  113.48 % 10 48 66 5 30 288
11 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 3,960,000 円  110.61 % 11 60 81 6 82 456
12 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,850,000 円  107.55 % 12 128 201 10 202 866
13 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,590,000 円  108.16 % 13 143 231 9 171 752
14 渋谷区富ヶ谷1-51-4 商業地 1,520,000 円  104.1 % 14 151 245 22 541 2,027
15 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 1,510,000 円  106.33 % 15 152 246 11 300 1,137
16 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 1,400,000 円  103.7 % 16 168 273 24 584 2,252
17 渋谷区円山町22-16 商業地 1,400,000 円  103.7 % 16 168 273 24 584 2,252
18 渋谷区猿楽町15-3 住宅地 1,380,000 円  105.34 % 18 173 279 18 415 1,457
19 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,380,000 円  106.15 % 18 173 279 12 321 1,195
20 渋谷区西原3-2-5 商業地 1,280,000 円  105.78 % 20 190 306 15 371 1,329
21 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 1,250,000 円  104.16 % 21 196 316 21 533 2,000
22 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 1,250,000 円  105.93 % 21 196 316 14 355 1,277
23 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,150,000 円  105.5 % 23 210 345 17 394 1,399
24 渋谷区東1-5-10 住宅地 1,100,000 円  105.76 % 24 222 364 16 372 1,332
25 渋谷区西原3-41-7 住宅地 1,070,000 円  104.9 % 25 225 368 19 466 1,647
26 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 1,060,000 円  106 % 26 226 370 13 345 1,247
27 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 975,000 円  104.83 % 27 242 403 20 471 1,683
28 渋谷区本町1-9-12 住宅地 685,000 円  103.78 % 28 364 631 23 576 2,207