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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 杉並区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 杉並区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  560,720 円  695,000 円  443,000 円  25 
商業地 14  936,143 円  2,250,000 円  550,000 円  14 
合計 39  695,487 円  2,250,000 円  443,000 円  39 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 杉並区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 杉並区高円寺北2-6-2 商業地 2,250,000 円  111.38 % 1 107 158 1 68 400
2 杉並区阿佐谷南3-37-14 商業地 1,780,000 円  111.25 % 2 132 207 3 72 407
3 杉並区上荻1-18-13 商業地 1,180,000 円  111.32 % 3 202 332 2 70 402
4 杉並区高円寺南3-58-29 商業地 1,040,000 円  108.78 % 4 229 377 4 147 677
5 杉並区阿佐谷南1-8-5 商業地 835,000 円  105.16 % 5 282 491 14 428 1,521
6 杉並区西荻南3-7-3 商業地 790,000 円  105.33 % 6 304 534 13 416 1,459
7 杉並区堀ノ内2-13-11 商業地 767,000 円  106.08 % 7 316 555 8 327 1,213
8 杉並区永福1-44-10 商業地 729,000 円  107.04 % 8 335 587 7 234 959
9 杉並区高円寺北2-41-18 商業地 725,000 円  105.99 % 9 338 590 10 347 1,255
10 杉並区上荻2-39-15 商業地 720,000 円  108.27 % 10 344 596 5 167 741
11 杉並区永福3-23-11 住宅地 695,000 円  105.14 % 11 359 620 16 433 1,527
12 杉並区久我山1-5-17 住宅地 694,000 円  105.15 % 12 360 622 15 431 1,524
13 杉並区荻窪4-27-11 住宅地 649,000 円  105.87 % 13 402 687 12 360 1,302
14 杉並区高円寺南4-40-10 住宅地 635,000 円  104.95 % 14 421 716 25 459 1,621
15 杉並区浜田山3-15-14 住宅地 625,000 円  105.93 % 15 436 739 11 355 1,277
16 杉並区久我山4-1-4 商業地 622,000 円  107.98 % 16 441 747 6 179 781
17 杉並区荻窪2-7-4 住宅地 620,000 円  105.08 % 17 442 749 19 439 1,551
18 杉並区永福1-37-17 住宅地 616,000 円  104.05 % 18 449 760 34 547 2,057
19 杉並区西荻南4-15-2 住宅地 600,000 円  106 % 19 456 777 9 342 1,243
20 杉並区南荻窪1-23-2 住宅地 597,000 円  104.92 % 20 459 785 26 464 1,639
21 杉並区西荻北2-21-1 住宅地 592,000 円  104.96 % 21 464 791 24 458 1,620
22 杉並区成田東4-13-19 住宅地 588,000 円  105 % 22 466 795 21 449 1,588
23 杉並区西荻南2-11-2 住宅地 577,000 円  105.1 % 23 473 808 17 435 1,541
24 杉並区高円寺北4-9-11 住宅地 567,000 円  105 % 24 481 826 21 449 1,588
25 杉並区上井草1-32-5 商業地 560,000 円  104.86 % 25 486 836 27 468 1,664
26 杉並区上井草1-1-11 商業地 558,000 円  102.95 % 26 488 840 37 673 2,822
27 杉並区高円寺北1-15-12 住宅地 550,000 円  104.76 % 27 491 847 28 478 1,717
28 杉並区宮前1-15-13 商業地 550,000 円  104.36 % 27 491 847 32 511 1,896
29 杉並区高井戸西2-7-7 住宅地 547,000 円  104.58 % 29 497 860 29 492 1,795
30 杉並区天沼1-8-4 住宅地 525,000 円  105 % 30 511 886 21 449 1,588
31 杉並区堀ノ内2-11-4 住宅地 521,000 円  105.04 % 31 517 895 20 445 1,576
32 杉並区和田1-44-27 住宅地 504,000 円  104.56 % 32 533 924 31 497 1,806
33 杉並区善福寺2-9-13 住宅地 502,000 円  104.58 % 33 536 928 30 494 1,799
34 杉並区善福寺4-23-3 住宅地 492,000 円  102.5 % 34 547 944 38 720 3,200
35 杉並区桃井1-23-6 住宅地 480,000 円  104.12 % 35 557 962 33 540 2,026
36 杉並区方南1-32-2 住宅地 475,000 円  105.08 % 36 563 971 18 438 1,549
37 杉並区下井草3-35-18 住宅地 475,000 円  102.15 % 36 563 971 39 756 3,530
38 杉並区成田東1-6-10 住宅地 449,000 円  103.21 % 38 595 1,043 36 641 2,578
39 杉並区今川4-17-4 住宅地 443,000 円  103.99 % 39 601 1,055 35 559 2,110