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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 634,111 円  800,000 円  515,000 円 
商業地 13  2,424,692 円  9,000,000 円  625,000 円  13 
合計 22  1,692,182 円  9,000,000 円  515,000 円  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 豊島区東池袋1-22-8 商業地 9,000,000 円  115.38 % 1 21 27 1 8 184
2 豊島区西池袋1-19-7 商業地 7,980,000 円  111.6 % 2 24 30 6 62 383
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 3,650,000 円  111.96 % 3 67 89 3 56 365
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 2,180,000 円  111.79 % 4 115 168 4 60 374
5 豊島区目白3-13-1 商業地 1,710,000 円  111.76 % 5 136 214 5 61 375
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 1,280,000 円  115.31 % 6 190 306 2 10 189
7 豊島区東池袋4-39-13 商業地 1,180,000 円  111.32 % 7 202 332 7 70 402
8 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 1,130,000 円  108.65 % 8 213 353 10 152 692
9 豊島区高田3-32-7 住宅地 800,000 円  106.66 % 9 299 524 16 267 1,045
10 豊島区要町3-12-12 商業地 780,000 円  106.84 % 10 311 544 14 253 1,007
11 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 760,000 円  108.57 % 11 318 558 11 153 698
12 豊島区南長崎5-26-13 商業地 723,000 円  103.58 % 12 342 594 21 602 2,340
13 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 667,000 円  109.34 % 13 383 660 9 129 616
14 豊島区駒込6-34-1 商業地 648,000 円  106.05 % 14 405 690 17 330 1,223
15 豊島区高田1-36-11 住宅地 643,000 円  110.86 % 15 410 698 8 79 438
16 豊島区千川1-20-8 住宅地 640,000 円  108.47 % 16 415 704 12 160 711
17 豊島区西巣鴨3-6-2 商業地 635,000 円  105.83 % 17 421 716 18 366 1,313
18 豊島区長崎1-4-7 商業地 625,000 円  105.04 % 18 436 739 20 443 1,571
19 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 607,000 円  107.05 % 19 452 767 13 232 956
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 550,000 円  106.79 % 20 491 847 15 261 1,023
21 豊島区巣鴨5-47-8 住宅地 525,000 円    % 21 511 886 22 1,237 21,201
22 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 515,000 円  105.53 % 22 519 901 19 390 1,390