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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 荒川区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538,667 円  726,000 円  410,000 円 
商業地 767,875 円  1,530,000 円  498,000 円 
合計 14  669,643 円  1,530,000 円  410,000 円  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 荒川区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 荒川区西日暮里2-26-10 商業地 1,530,000 円  114.17 % 1 150 243 1 19 249
2 荒川区荒川1-49-1 商業地 817,000 円  108.93 % 2 290 507 6 144 665
3 荒川区東日暮里3-43-9 商業地 782,000 円  109.06 % 3 308 541 5 135 641
4 荒川区南千住5-37-3 商業地 745,000 円  111.52 % 4 325 569 2 64 390
5 荒川区西日暮里4-11-1 住宅地 726,000 円    % 5 336 588 14 1,237 21,201
6 荒川区東尾久3-25-5 商業地 675,000 円  109.22 % 6 370 641 4 132 625
7 荒川区南千住8-4-7 住宅地 598,000 円  108.13 % 7 457 783 11 173 757
8 荒川区南千住1-31-8 商業地 550,000 円  106.79 % 8 491 847 13 261 1,023
9 荒川区東尾久8-44-1 商業地 546,000 円  107.9 % 9 498 861 12 185 799
10 荒川区東日暮里2-16-4 住宅地 517,000 円  108.84 % 10 518 898 7 146 672
11 荒川区荒川2-21-2 住宅地 498,000 円  109.45 % 11 543 937 3 126 601
12 荒川区町屋3-29-12 商業地 498,000 円  108.73 % 11 543 937 8 149 681
13 荒川区町屋1-8-13 住宅地 483,000 円  108.53 % 13 554 957 9 155 704
14 荒川区南千住6-21-1 住宅地 410,000 円  108.17 % 14 650 1,155 10 170 750