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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 練馬区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 練馬区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  372,108 円  481,000 円  237,000 円  36 
商業地 12  704,250 円  1,410,000 円  430,000 円  10 
合計 49  453,449 円  1,410,000 円  237,000 円  46 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 練馬区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 練馬区豊玉北6-1-8 商業地 1,410,000 円  106.81 % 1 166 270 1 258 1,015
2 練馬区豊玉上2-14-10 商業地 897,000 円  106.15 % 2 269 451 2 321 1,195
3 練馬区貫井3-1-12 商業地 760,000 円  105.84 % 3 318 558 5 362 1,306
4 練馬区旭丘1-58-9 商業地 687,000 円  105.85 % 4 362 628 4 361 1,305
5 練馬区豊玉北1-8-10 商業地 670,000 円    % 5 377 650 47 1,237 21,201
6 練馬区氷川台3-40-11 商業地 658,000 円    % 6 392 672 47 1,237 21,201
7 練馬区上石神井1-17-14 商業地 628,000 円  104.31 % 7 434 735 10 514 1,921
8 練馬区練馬4-25-13 商業地 620,000 円  105.62 % 8 442 749 6 384 1,367
9 練馬区平和台4-22-17 商業地 593,000 円  104.58 % 9 463 789 8 493 1,798
10 練馬区南田中3-28-14 商業地 556,000 円  104.31 % 10 489 842 11 516 1,926
11 練馬区北町1-32-1 商業地 542,000 円  104.23 % 11 500 863 12 525 1,977
12 練馬区旭丘2-22-7 住宅地 481,000 円  105.94 % 12 555 960 3 354 1,272
13 練馬区東大泉3-24-2 住宅地 453,000 円  102.72 % 13 589 1,030 25 690 3,023
14 練馬区豊玉中3-26-6 住宅地 450,000 円  104.65 % 14 592 1,036 7 488 1,773
15 練馬区羽沢2-29-4 住宅地 444,000 円  104.47 % 15 600 1,053 9 505 1,850
16 練馬区桜台5-36-25 住宅地 439,000 円  104.02 % 16 602 1,063 15 553 2,083
17 練馬区中村3-34-2 住宅地 437,000 円  104.04 % 17 606 1,070 14 550 2,062
18 練馬区大泉学園町1-7-17 商業地 430,000 円  103.11 % 18 614 1,092 23 653 2,662
19 練馬区豊玉南3-8-4 住宅地 428,000 円  103.13 % 19 618 1,099 22 652 2,650
20 練馬区関町北2-9-5 住宅地 428,000 円  102.63 % 19 618 1,099 28 703 3,094
21 練馬区向山2-24-10 住宅地 427,000 円  103.38 % 21 623 1,106 20 628 2,471
22 練馬区早宮1-18-26 住宅地 423,000 円  104.18 % 22 627 1,115 13 531 1,998
23 練馬区東大泉5-26-13 住宅地 423,000 円  102.66 % 22 627 1,115 26 697 3,062
24 練馬区石神井町2-30-2 住宅地 420,000 円  102.94 % 24 632 1,126 24 675 2,827
25 練馬区平和台2-22-3 住宅地 417,000 円  103.21 % 25 639 1,134 21 642 2,580
26 練馬区北町1-28-2 住宅地 416,000 円  103.74 % 26 643 1,140 17 583 2,238
27 練馬区春日町1-36-5 住宅地 414,000 円  103.5 % 27 646 1,146 19 615 2,399
28 練馬区貫井3-38-5 住宅地 400,000 円  102.56 % 28 661 1,182 30 713 3,143
29 練馬区関町東1-14-2 住宅地 399,000 円  102.3 % 29 664 1,192 35 743 3,391
30 練馬区北町8-14-15 住宅地 391,000 円  103.98 % 30 673 1,213 16 560 2,111
31 練馬区富士見台1-10-10 住宅地 386,000 円  102.65 % 31 682 1,234 27 699 3,072
32 練馬区関町南3-30-5 住宅地 385,000 円  102.39 % 32 684 1,240 33 732 3,313
33 練馬区下石神井2-25-14 住宅地 378,000 円  102.43 % 33 691 1,276 31 726 3,271
34 練馬区上石神井3-27-31 住宅地 369,000 円    % 34 709 1,322 47 1,237 21,201
35 練馬区南大泉4-48-5 住宅地 351,000 円  102.63 % 35 731 1,398 29 704 3,096
36 練馬区下石神井3-19-11 住宅地 349,000 円  102.34 % 36 732 1,417 34 740 3,363
37 練馬区高松2-18-5 住宅地 347,000 円  103.58 % 37 736 1,426 18 601 2,338
38 練馬区貫井4-45-33 住宅地 341,000 円  102.4 % 38 743 1,455 32 731 3,309
39 練馬区石神井台6-11-16 住宅地 334,000 円  102.14 % 39 751 1,483 37 757 3,542
40 練馬区大泉学園町2-3-16 住宅地 329,000 円  102.17 % 40 758 1,510 36 755 3,507
41 練馬区谷原3-6-13 住宅地 322,000 円  101.89 % 41 770 1,551 39 779 3,880
42 練馬区大泉町5-29-13 住宅地 305,000 円  101.32 % 42 797 1,659 43 839 4,631
43 練馬区南大泉2-15-9 住宅地 303,000 円  102.02 % 43 802 1,677 38 772 3,696
44 練馬区土支田1-18-8 住宅地 287,000 円  101.77 % 44 835 1,805 41 792 4,051
45 練馬区土支田3-10-7 住宅地 284,000 円  101.79 % 45 841 1,837 40 788 4,019
46 練馬区西大泉5-24-3 住宅地 262,000 円  101.15 % 46 873 2,038 46 874 4,906
47 練馬区大泉学園町7-16-6 住宅地 259,000 円  101.56 % 47 880 2,066 42 812 4,302
48 練馬区大泉学園町6-13-24 住宅地 250,000 円  101.21 % 48 897 2,163 45 866 4,823
49 練馬区大泉町3-35-9 住宅地 237,000 円  101.28 % 49 923 2,320 44 846 4,695