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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 足立区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 足立区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  319,464 円  561,000 円  203,000 円  27 
商業地 20  551,800 円  1,380,000 円  240,000 円  20 
工業地 254,000 円  254,000 円  254,000 円 
合計 49  412,959 円  1,380,000 円  203,000 円  48 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 足立区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 足立区千住三丁目70番2 商業地 1,380,000 円  112.19 % 1 173 279 1 52 351
2 足立区千住旭町40-22 商業地 1,270,000 円  111.4 % 2 193 311 2 67 399
3 足立区千住仲町19-7 商業地 810,000 円  107.71 % 3 294 516 5 195 836
4 足立区綾瀬3-16-6 商業地 775,000 円  105.44 % 4 313 550 23 401 1,424
5 足立区竹の塚6-9-2 商業地 706,000 円  106 % 5 353 611 13 343 1,245
6 足立区梅田7-34-13 商業地 604,000 円  107.09 % 6 455 774 6 226 945
7 足立区綾瀬1-38-20 商業地 580,000 円  107.01 % 7 470 801 7 237 969
8 足立区綾瀬3-22-7 住宅地 561,000 円  107.88 % 8 485 834 4 186 801
9 足立区西竹の塚2-2-8 商業地 533,000 円  106.6 % 9 506 876 10 276 1,066
10 足立区千住仲町24-2 商業地 510,000 円  106.02 % 10 528 912 12 336 1,234
11 足立区千住5-25-14 住宅地 490,000 円  105.6 % 11 550 948 20 385 1,370
12 足立区西綾瀬2-23-29 商業地 478,000 円  105.51 % 12 561 968 21 393 1,394
13 足立区日ノ出町23-11 住宅地 463,000 円  104.98 % 13 575 998 28 454 1,611
14 足立区竹の塚5-1-2 商業地 455,000 円  105.81 % 14 586 1,022 17 368 1,319
15 足立区綾瀬1-19-10 住宅地 417,000 円  105.83 % 15 639 1,134 16 365 1,311
16 足立区千住中居町16番43 住宅地 416,000 円  109.47 % 16 643 1,140 3 121 596
17 足立区竹の塚2-19-2 住宅地 388,000 円  103.19 % 17 676 1,223 48 646 2,599
18 足立区舎人1-15-8外 商業地 387,000 円  105.16 % 18 680 1,231 27 429 1,522
19 足立区中央本町1-19-1 商業地 385,000 円  105.19 % 19 684 1,240 26 427 1,510
20 足立区千住桜木2-5-6 商業地 381,000 円  106.42 % 20 686 1,257 11 288 1,110
21 足立区青井3-19-15 住宅地 380,000 円  103.54 % 21 688 1,263 46 609 2,369
22 足立区関原3-21-2 商業地 376,000 円  104.44 % 22 696 1,287 34 506 1,857
23 足立区六町3-10-22 住宅地 360,000 円  103.74 % 23 720 1,357 43 582 2,234
24 足立区中川2-11-2 住宅地 346,000 円  104.84 % 24 737 1,432 31 469 1,676
25 足立区東和4-9-14 住宅地 320,000 円  104.91 % 25 773 1,563 29 465 1,640
26 足立区伊興4-2-14 住宅地 318,000 円  105.64 % 26 776 1,578 18 382 1,360
27 足立区東保木間1-26-23 商業地 312,000 円  104.34 % 27 786 1,613 35 513 1,900
28 足立区梅島3-7-17 住宅地 308,000 円  105.84 % 28 790 1,636 15 363 1,308
29 足立区梅田7-8-10 住宅地 300,000 円  105.63 % 29 809 1,707 19 383 1,365
30 足立区西新井1-32-3 住宅地 300,000 円  105.26 % 29 809 1,707 25 421 1,477
31 足立区扇2-29-19 住宅地 291,000 円  104.3 % 31 827 1,781 37 519 1,936
32 足立区本木2-4-21 商業地 289,000 円  103.95 % 32 831 1,793 41 565 2,127
33 足立区江北7-14-13 商業地 289,000 円  105.47 % 32 831 1,793 22 397 1,411
34 足立区加平2-5-5 住宅地 285,000 円    % 34 840 1,827 49 1,237 21,201
35 足立区西新井6-17-7 住宅地 277,000 円  105.32 % 35 846 1,896 24 418 1,466
36 足立区本木北町9-21 商業地 276,000 円  104.15 % 36 850 1,905 40 537 2,014
37 足立区島根4-14-8 住宅地 275,000 円  103.77 % 37 853 1,910 42 577 2,213
38 足立区東伊興3-4-42 住宅地 273,000 円  104.19 % 38 857 1,925 38 529 1,991
39 足立区西新井本町1-12-14 住宅地 273,000 円  104.19 % 38 857 1,925 38 529 1,991
40 足立区東保木間2-19-3 住宅地 265,000 円  104.74 % 40 869 2,010 32 481 1,730
41 足立区舎人1-1-18 住宅地 257,000 円  104.89 % 41 884 2,088 30 467 1,651
42 足立区千住関屋町11-21 工業地 254,000 円  103.67 % 42 892 2,121 44 589 2,275
43 足立区平野3-15-24 住宅地 246,000 円  104.68 % 43 901 2,215 33 485 1,758
44 足立区西保木間2-19-10 住宅地 242,000 円  104.31 % 44 907 2,256 36 517 1,928
45 足立区宮城1-13-10 商業地 240,000 円  106.66 % 45 915 2,283 9 267 1,045
46 足立区本木東町29-1 住宅地 235,000 円  103.52 % 46 927 2,336 47 611 2,377
47 足立区鹿浜6-10-15 住宅地 230,000 円  105.99 % 47 934 2,391 14 349 1,257
48 足立区南花畑4-23-8 住宅地 226,000 円  103.66 % 48 943 2,444 45 590 2,277
49 足立区神明南1-8-11 住宅地 203,000 円  106.84 % 49 973 2,733 8 255 1,009