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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 葛飾区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 葛飾区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  311,800 円  400,000 円  164,000 円  20 
商業地 561,375 円  740,000 円  370,000 円 
工業地 222,000 円  222,000 円  222,000 円 
合計 29  377,552 円  740,000 円  164,000 円  28 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 葛飾区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 葛飾区新小岩2-7-3 商業地 740,000 円  109.46 % 1 327 572 2 124 599
2 葛飾区亀有3-18-3 商業地 650,000 円  108.33 % 2 400 683 4 164 725
3 葛飾区東金町1-10-10 商業地 638,000 円  107.22 % 3 418 712 5 220 925
4 葛飾区立石1-19-7 商業地 633,000 円  113.44 % 4 427 722 1 33 292
5 葛飾区青戸3-34-5 商業地 535,000 円  107 % 5 504 871 6 238 971
6 葛飾区亀有5-39-2 商業地 500,000 円  108.69 % 6 540 933 3 150 685
7 葛飾区お花茶屋1-13-10 商業地 425,000 円    % 7 626 1,110 29 1,237 21,201
8 葛飾区青戸1-5-4 住宅地 400,000 円  103.89 % 8 661 1,182 10 570 2,152
9 葛飾区西亀有2-6-2 住宅地 400,000 円  105.26 % 8 661 1,182 7 421 1,477
10 葛飾区東金町3-34-1 住宅地 371,000 円  102.2 % 10 705 1,308 24 753 3,484
11 葛飾区柴又7-7-1 商業地 370,000 円  104.81 % 11 706 1,312 8 475 1,700
12 葛飾区金町3-39-8 住宅地 368,000 円  102.22 % 12 710 1,324 23 750 3,462
13 葛飾区西新小岩4-20-9 住宅地 364,000 円  103.4 % 13 714 1,338 13 624 2,457
14 葛飾区立石8-24-13 住宅地 348,000 円  103.57 % 14 735 1,423 11 604 2,343
15 葛飾区西亀有4-7-18 住宅地 341,000 円  102.71 % 15 743 1,455 19 694 3,031
16 葛飾区柴又4-17-10 住宅地 334,000 円  103.4 % 16 751 1,483 14 626 2,460
17 葛飾区立石6-10-6 住宅地 330,000 円  104.43 % 17 756 1,500 9 509 1,866
18 葛飾区高砂2-28-5 住宅地 320,000 円  102.56 % 18 773 1,563 20 713 3,143
19 葛飾区柴又2-21-8 住宅地 318,000 円  101.27 % 19 776 1,578 27 847 4,715
20 葛飾区柴又6-29-1 住宅地 308,000 円  103.01 % 20 790 1,636 16 664 2,757
21 葛飾区小菅2-28-2 住宅地 305,000 円  103.38 % 21 797 1,659 15 628 2,471
22 葛飾区細田4-20-3 住宅地 302,000 円  102.72 % 22 806 1,691 18 690 3,023
23 葛飾区奥戸4-17-2 住宅地 296,000 円  102.42 % 23 817 1,736 21 730 3,291
24 葛飾区奥戸2-28-7 住宅地 293,000 円  103.53 % 24 822 1,757 12 610 2,375
25 葛飾区東水元2-13-18 住宅地 266,000 円  102.3 % 25 865 2,000 22 743 3,391
26 葛飾区水元3-10-13 住宅地 227,000 円  101.33 % 26 942 2,436 26 836 4,604
27 葛飾区東四つ木2-4-16 工業地 222,000 円  102.77 % 27 947 2,495 17 684 2,965
28 葛飾区東水元5-43-2 住宅地 181,000 円  101.68 % 28 1,011 3,100 25 801 4,150
29 葛飾区西水元3-20-9 住宅地 164,000 円  101.23 % 29 1,054 3,458 28 860 4,784