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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 江戸川区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  344,786 円  510,000 円  261,000 円  27 
商業地 12  655,333 円  1,600,000 円  315,000 円  10 
合計 40  437,950 円  1,600,000 円  261,000 円  37 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 江戸川区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 江戸川区西葛西6-15-2 商業地 1,600,000 円  111.88 % 1 141 227 1 58 370
2 江戸川区中葛西3-37-4 商業地 873,000 円  106.98 % 2 273 464 5 240 976
3 江戸川区瑞江2-3-15 商業地 820,000 円  107.47 % 3 289 502 2 209 885
4 江戸川区平井4-8-7 商業地 749,000 円  107 % 4 323 567 4 238 971
5 江戸川区西小岩1-27-16 商業地 738,000 円    % 5 329 574 38 1,237 21,201
6 江戸川区南小岩7-17-1 商業地 658,000 円    % 6 392 672 38 1,237 21,201
7 江戸川区北葛西4-25-22 商業地 532,000 円  105.97 % 7 507 878 10 352 1,264
8 江戸川区西葛西3-5-15 住宅地 510,000 円  106.02 % 8 528 912 9 336 1,234
9 江戸川区中葛西5-6-13 住宅地 490,000 円  106.52 % 9 550 948 6 278 1,081
10 江戸川区北小岩6-12-9 商業地 485,000 円  103.63 % 10 553 956 25 594 2,302
11 江戸川区中央1-3-4 商業地 420,000 円  107.41 % 11 632 1,126 3 211 888
12 江戸川区瑞江4-35-8 住宅地 413,000 円  105.08 % 12 647 1,150 12 437 1,548
13 江戸川区南小岩6-22-15 住宅地 410,000 円  104.06 % 13 650 1,155 21 546 2,056
14 江戸川区北葛西4-20-13 住宅地 409,000 円  106.51 % 14 655 1,164 7 279 1,086
15 江戸川区南葛西2-8-19 住宅地 404,000 円  106.03 % 15 658 1,174 8 335 1,230
16 江戸川区平井3-16-21 住宅地 398,000 円  103.91 % 16 666 1,194 22 567 2,144
17 江戸川区東小岩6-8-9 住宅地 378,000 円  103.56 % 17 691 1,276 26 606 2,358
18 江戸川区船堀7-5-17 住宅地 375,000 円  105.04 % 18 699 1,292 13 443 1,571
19 江戸川区宇喜田町1426番4 住宅地 353,000 円  104.12 % 19 729 1,392 20 538 2,021
20 江戸川区東小岩4-13-4 住宅地 349,000 円  103.25 % 20 732 1,417 30 636 2,549
21 江戸川区中央2-15-12 商業地 346,000 円  102.97 % 21 737 1,432 34 669 2,795
22 江戸川区松島1-23-8 住宅地 345,000 円  103.91 % 22 741 1,437 23 568 2,145
23 江戸川区篠崎町4-13-18 商業地 328,000 円  102.82 % 23 759 1,514 36 682 2,940
24 江戸川区平井1-13-13 住宅地 325,000 円  104.83 % 24 764 1,530 14 471 1,683
25 江戸川区一之江6-14-3 住宅地 323,000 円  105.9 % 25 769 1,547 11 358 1,289
26 江戸川区北小岩6-40-11 住宅地 322,000 円  103.2 % 26 770 1,551 31 645 2,589
27 江戸川区南篠崎町1-28-3 住宅地 322,000 円  104.54 % 26 770 1,551 15 499 1,810
28 江戸川区新堀1-42-1 商業地 315,000 円  104.3 % 28 782 1,599 18 518 1,934
29 江戸川区松江3-6-14 住宅地 313,000 円  103.64 % 29 785 1,609 24 593 2,294
30 江戸川区松江4-22-13 住宅地 307,000 円  103.36 % 30 792 1,643 29 631 2,488
31 江戸川区春江町五丁目5番47 住宅地 306,000 円  104.43 % 31 795 1,650 17 508 1,865
32 江戸川区西瑞江三丁目24番52 住宅地 303,000 円  104.48 % 32 802 1,677 16 503 1,841
33 江戸川区上一色2-17-18 住宅地 297,000 円  103.48 % 33 815 1,729 28 618 2,412
34 江戸川区平井7-31-13 住宅地 297,000 円  104.21 % 33 815 1,729 19 526 1,986
35 江戸川区江戸川一丁目42番9 住宅地 295,000 円  103.14 % 35 820 1,743 32 649 2,640
36 江戸川区新堀2-14-5 住宅地 293,000 円    % 36 822 1,757 38 1,237 21,201
37 江戸川区東小松川2-13-10 住宅地 292,000 円  103.54 % 37 824 1,770 27 608 2,367
38 江戸川区松本1-27-8 住宅地 288,000 円  102.85 % 38 833 1,800 35 681 2,911
39 江戸川区大杉2-4-4 住宅地 276,000 円  102.98 % 39 850 1,905 33 668 2,787
40 江戸川区鹿骨1-3-11 住宅地 261,000 円  102.75 % 40 875 2,045 37 686 2,992