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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  123,805 円  286,000 円  33,300 円  25 
見込地 20,600 円  22,000 円  19,200 円 
商業地 14  378,429 円  1,630,000 円  142,000 円  12 
工業地 162,000 円  162,000 円  162,000 円 
合計 90  161,544 円  1,630,000 円  19,200 円  38 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,630,000 円  102.51 % 1 140 226 1 718 3,190
2 八王子市中町3-14 商業地 551,000 円  101.1 % 2 490 846 15 884 5,000
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 505,000 円  101.4 % 3 532 919 8 826 4,511
4 八王子市打越町344番6 商業地 378,000 円  100.8 % 4 691 1,276 18 931 5,680
5 八王子市千人町2-2-15 商業地 325,000 円  100.93 % 5 764 1,530 16 912 5,390
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 286,000 円  101.77 % 6 838 1,815 3 789 4,038
7 八王子市高尾町1583番5 商業地 267,000 円  101.52 % 7 863 1,992 6 819 4,359
8 八王子市子安町3-8-7 住宅地 265,000 円  101.53 % 8 869 2,010 4 817 4,345
9 八王子市寺町29番2 商業地 259,000 円  101.17 % 9 880 2,066 14 870 4,882
10 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 239,000 円  100.42 % 10 918 2,300 38 1,013 6,509
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 232,000 円  100 % 11 931 2,365 39 1,020 6,804
12 八王子市元横山町3-10-1 商業地 229,000 円  100.43 % 12 937 2,409 37 1,010 6,480
13 八王子市初沢町1293番1 住宅地 208,000 円  101.96 % 13 962 2,661 2 775 3,790
14 八王子市子安町3-34-2 住宅地 206,000 円  100.48 % 14 970 2,694 36 1,000 6,384
15 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 203,000 円  100.49 % 15 973 2,733 35 998 6,369
16 八王子市散田町3-15-23 住宅地 199,000 円  101.53 % 16 982 2,805 5 818 4,348
17 八王子市千人町3-15-18 住宅地 194,000 円  100.51 % 17 991 2,882 34 992 6,311
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 191,000 円  100.52 % 18 998 2,927 33 988 6,294
19 八王子市上野町99番10 住宅地 190,000 円  100 % 19 1,000 2,941 39 1,020 6,804
20 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 173,000 円  100.58 % 20 1,027 3,258 32 976 6,164
21 八王子市南大沢一丁目15番34 住宅地 172,000 円    % 21 1,032 3,280 90 1,237 21,201
22 八王子市並木町8-16 商業地 172,000 円  100.58 % 21 1,032 3,280 31 975 6,158
23 八王子市北野町580番13 住宅地 171,000 円  100.58 % 23 1,035 3,297 30 973 6,150
24 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 169,000 円  100.59 % 24 1,037 3,338 29 968 6,130
25 八王子市大和田町4-23-8 商業地 166,000 円  100.6 % 25 1,045 3,406 28 966 6,106
26 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 164,000 円  101.23 % 26 1,054 3,458 13 860 4,784
27 八王子市高倉町21番17外 工業地 162,000 円  101.25 % 27 1,059 3,504 12 855 4,758
28 八王子市越野26番13 住宅地 160,000 円  101.26 % 28 1,062 3,557 11 849 4,725
29 八王子市北野町122番3 住宅地 159,000 円  100.63 % 29 1,064 3,590 27 961 6,041
30 八王子市七国6-36-15 住宅地 157,000 円  100 % 30 1,070 3,633 39 1,020 6,804
31 八王子市廿里町24番5 住宅地 155,000 円  101.3 % 31 1,072 3,683 10 841 4,659
32 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 154,000 円  100.65 % 32 1,078 3,714 26 956 5,999
33 八王子市富士見町37-10 住宅地 152,000 円  100 % 33 1,080 3,758 39 1,020 6,804
34 八王子市狭間町1752番5 住宅地 149,000 円  101.36 % 34 1,088 3,821 9 832 4,569
35 八王子市散田町1-12-3 住宅地 147,000 円  100.68 % 35 1,090 3,865 24 952 5,923
36 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 147,000 円  100.68 % 35 1,090 3,865 24 952 5,923
37 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 145,000 円  100 % 37 1,095 3,917 39 1,020 6,804
38 八王子市緑町893番5外 住宅地 144,000 円  100.69 % 38 1,100 3,942 23 950 5,897
39 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 143,000 円  100 % 39 1,103 3,968 39 1,020 6,804
40 八王子市山田町1632番1 住宅地 142,000 円  100.7 % 40 1,105 3,996 21 945 5,872
41 八王子市緑町271番17 住宅地 142,000 円  100.7 % 40 1,105 3,996 21 945 5,872
42 八王子市椚田町533番17 住宅地 142,000 円  100 % 40 1,105 3,996 39 1,020 6,804
43 八王子市横川町16番3 商業地 142,000 円  100 % 40 1,105 3,996 39 1,020 6,804
44 八王子市片倉町956番2外 住宅地 139,000 円  100.72 % 44 1,115 4,088 20 940 5,834
45 八王子市片倉町295番1 住宅地 136,000 円  100 % 45 1,118 4,162 39 1,020 6,804
46 八王子市東浅川町1番40 住宅地 136,000 円  101.49 % 45 1,118 4,162 7 821 4,394
47 八王子市大塚240番60 住宅地 130,000 円  100 % 47 1,124 4,345 39 1,020 6,804
48 八王子市大塚1518番2外 住宅地 129,000 円  100 % 48 1,126 4,394 39 1,020 6,804
49 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 126,000 円  100.8 % 49 1,130 4,459 18 931 5,680
50 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 124,000 円  98.41 % 50 1,136 4,515 88 1,219 16,300
51 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 124,000 円  100.81 % 50 1,136 4,515 17 928 5,651
52 八王子市散田町4-35-15 住宅地 123,000 円  100 % 52 1,139 4,559 39 1,020 6,804
53 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 120,000 円  100 % 53 1,145 4,690 39 1,020 6,804
54 八王子市長房町1481番19 住宅地 119,000 円  100 % 54 1,146 4,738 39 1,020 6,804
55 八王子市中野町2740番1 住宅地 115,000 円  100 % 55 1,155 4,881 39 1,020 6,804
56 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 113,000 円  100 % 56 1,158 4,963 39 1,020 6,804
57 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 113,000 円  100 % 56 1,158 4,963 39 1,020 6,804
58 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 112,000 円  100 % 58 1,161 5,006 39 1,020 6,804
59 八王子市暁町2-31-29 住宅地 110,000 円  100 % 59 1,164 5,087 39 1,020 6,804
60 八王子市鑓水字濱道2139番12 住宅地 110,000 円  100 % 59 1,164 5,087 39 1,020 6,804
61 八王子市石川町259番1外 住宅地 108,000 円  100 % 61 1,166 5,173 39 1,020 6,804
62 八王子市打越町1532番110 住宅地 108,000 円  100 % 61 1,166 5,173 39 1,020 6,804
63 八王子市城山手2-26-4 住宅地 105,000 円  100 % 63 1,171 5,293 39 1,020 6,804
64 八王子市小宮町698番22 住宅地 103,000 円  100 % 64 1,174 5,376 39 1,020 6,804
65 八王子市寺田町13番20 住宅地 103,000 円  100 % 64 1,174 5,376 39 1,020 6,804
66 八王子市楢原町555番4 住宅地 102,000 円  99.02 % 66 1,177 5,427 87 1,210 13,996
67 八王子市石川町1615番12 住宅地 98,500 円  100 % 67 1,181 5,598 39 1,020 6,804
68 八王子市楢原町318番17 住宅地 95,000 円  100 % 68 1,189 5,763 39 1,020 6,804
69 八王子市泉町1266番7 住宅地 92,500 円  100 % 69 1,192 5,892 39 1,020 6,804
70 八王子市叶谷町907番2 住宅地 90,000 円  100 % 70 1,196 6,002 39 1,020 6,804
71 八王子市宇津木町940番103 住宅地 88,000 円  100 % 71 1,199 6,122 39 1,020 6,804
72 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 83,000 円  100 % 72 1,202 6,362 39 1,020 6,804
73 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,500 円  100 % 73 1,206 6,888 39 1,020 6,804
74 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 72,500 円  100 % 74 1,208 7,125 39 1,020 6,804
75 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 72,000 円  100 % 75 1,209 7,159 39 1,020 6,804
76 八王子市弐分方町561番17 住宅地 71,500 円  100 % 76 1,211 7,194 39 1,020 6,804
77 八王子市西寺方町26番8 住宅地 70,000 円  100 % 77 1,212 7,312 39 1,020 6,804
78 八王子市館町1821番135 住宅地 70,000 円  100 % 77 1,212 7,312 39 1,020 6,804
79 八王子市楢原町1608番8 住宅地 69,500 円  100 % 79 1,214 7,361 39 1,020 6,804
80 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 67,600 円  100 % 80 1,216 7,518 39 1,020 6,804
81 八王子市川口町1620番3 住宅地 65,000 円  100 % 81 1,217 7,757 39 1,020 6,804
82 八王子市下恩方町566番29 住宅地 58,000 円  100 % 82 1,224 8,457 39 1,020 6,804
83 八王子市川口町1890番16 住宅地 56,000 円  100 % 83 1,226 8,665 39 1,020 6,804
84 八王子市高月町1237番5 住宅地 53,500 円  100 % 84 1,229 8,917 39 1,020 6,804
85 八王子市西寺方町563番92 住宅地 45,000 円  100 % 85 1,233 9,953 39 1,020 6,804
86 八王子市下柚木字十四号1899番3 住宅地 42,300 円  100 % 86 1,235 10,339 39 1,020 6,804
87 八王子市上恩方町1003番3 住宅地 35,100 円  98.31 % 87 1,239 11,537 89 1,224 16,571
88 八王子市上川町1748番1 住宅地 33,300 円  99.4 % 88 1,240 11,869 86 1,198 12,298
89 八王子市中山字三号478番 見込地 22,000 円  100 % 89 1,253 14,484 39 1,020 6,804
90 八王子市長房町771番 見込地 19,200 円  100 % 90 1,256 15,304 39 1,020 6,804