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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 小金井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 小金井市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 339,667 円  437,000 円  272,000 円 
商業地 1,005,000 円  1,510,000 円  500,000 円 
合計 11  460,636 円  1,510,000 円  272,000 円  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 小金井市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小金井市本町1-18-9 商業地 1,510,000 円  106.33 % 1 152 246 2 300 1,137
2 小金井市本町3-8-6 商業地 500,000 円  107.06 % 2 540 933 1 230 952
3 小金井市本町5-4-20 住宅地 437,000 円  104.04 % 3 606 1,070 3 550 2,062
4 小金井市中町3-14-15 住宅地 372,000 円  103.33 % 4 703 1,305 5 632 2,501
5 小金井市緑町4-7-4 住宅地 367,000 円  103.08 % 5 713 1,330 7 658 2,686
6 小金井市梶野町2-4-17 住宅地 346,000 円  103.59 % 6 737 1,432 4 599 2,330
7 小金井市東町1-10-4 住宅地 325,000 円    % 7 764 1,530 11 1,237 21,201
8 小金井市前原町3-20-9 住宅地 318,000 円  102.58 % 8 776 1,578 9 711 3,133
9 小金井市貫井南町3-3-21 住宅地 310,000 円  103.33 % 9 787 1,618 5 632 2,501
10 小金井市貫井北町3-16-3 住宅地 310,000 円  102.99 % 9 787 1,618 8 667 2,785
11 小金井市前原町4-15-10 住宅地 272,000 円  102.25 % 11 859 1,937 10 749 3,437