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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 福生市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 福生市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 164,400 円  182,000 円  145,000 円 
商業地 224,667 円  340,000 円  134,000 円 
合計 187,000 円  340,000 円  134,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 福生市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福生市大字福生字奈賀767番5外 商業地 340,000 円  100.59 % 1 745 1,460 4 972 6,140
2 福生市志茂202番6 商業地 200,000 円  100 % 2 979 2,780 6 1,020 6,804
3 福生市志茂114番5 住宅地 182,000 円    % 3 1,008 3,080 8 1,237 21,201
4 福生市大字熊川字北853番18外 住宅地 175,000 円  100.57 % 4 1,022 3,219 5 977 6,172
5 福生市加美平一丁目24番18 住宅地 169,000 円  100.59 % 5 1,037 3,338 3 968 6,130
6 福生市大字熊川字武蔵野1414番56 住宅地 151,000 円  100 % 6 1,081 3,782 6 1,020 6,804
7 福生市南田園一丁目9番22 住宅地 145,000 円  100.69 % 7 1,095 3,917 2 951 5,908
8 福生市大字福生字武蔵野2477番6外 商業地 134,000 円  100.75 % 8 1,122 4,220 1 937 5,787