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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 狛江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 狛江市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 322,200 円  342,000 円  288,000 円 
商業地 410,000 円  410,000 円  410,000 円 
合計 336,833 円  410,000 円  288,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 772  374,334 円  4,530,000 円  5,100 円  581  62 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 475  2,157,877 円  43,200,000 円  9,700 円  425  23 
工業地 14  246,321 円  550,000 円  61,500 円  13 
林地 11  419,364 円  1,350,000 円  90,000 円 
合計 1,267  1,039,874 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  86 
含:林地 1,278  1,034,533 円  43,200,000 円  2,000 円  1,019  95 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 狛江市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 狛江市東和泉3-12-10 商業地 410,000 円  101.73 % 1 650 1,155 6 796 4,094
2 狛江市東和泉一丁目2450番3 住宅地 342,000 円  104.26 % 2 742 1,449 1 521 1,953
3 狛江市元和泉3-1-21 住宅地 335,000 円  102.13 % 3 749 1,477 4 759 3,546
4 狛江市岩戸北1-6-7 住宅地 331,000 円  103.76 % 4 754 1,494 2 580 2,226
5 狛江市猪方3-24-10 住宅地 315,000 円  102.6 % 5 782 1,599 3 707 3,116
6 狛江市中和泉5-19-18 住宅地 288,000 円  101.76 % 6 833 1,800 5 794 4,060