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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 293,429 円  363,000 円  261,000 円 
商業地 10  873,400 円  2,490,000 円  323,000 円  10 
工業地 158,000 円  213,000 円  117,000 円 
合計 20  563,100 円  2,490,000 円  117,000 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  179,547 円  644,000 円  15,500 円  266  223 
商業地 223  582,973 円  14,500,000 円  53,100 円  161  35 
工業地 41  107,456 円  237,000 円  49,000 円  35 
林地 17  767,294 円  1,690,000 円  274,000 円  17 
合計 910  275,160 円  14,500,000 円  15,500 円  462  259 
含:林地 927  284,186 円  14,500,000 円  15,500 円  462  276 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市川崎区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市川崎区駅前本町3番6外 商業地 2,490,000 円  107.33 % 1 7 141 2 18 903
2 川崎市川崎区砂子2丁目11番14外 商業地 2,350,000 円  108.29 % 2 8 149 1 12 739
3 川崎市川崎区東田町9番6外 商業地 647,000 円  105.89 % 3 51 692 3 35 1,291
4 川崎市川崎区砂子1丁目5番6 商業地 579,000 円  104.32 % 4 63 806 6 81 1,918
5 川崎市川崎区宮前町8-11 商業地 576,000 円  104.16 % 5 65 809 7 87 2,012
6 川崎市川崎区新川通4-15 商業地 517,000 円  104.02 % 6 76 898 8 91 2,088
7 川崎市川崎区南町9番10 商業地 462,000 円  103.36 % 7 80 1,001 12 133 2,490
8 川崎市川崎区大師駅前1-8-5 商業地 400,000 円  104.71 % 8 105 1,182 4 66 1,741
9 川崎市川崎区貝塚2-5-12 商業地 390,000 円  103.45 % 9 114 1,216 11 122 2,427
10 川崎市川崎区貝塚2-4-14 住宅地 363,000 円  103.71 % 10 132 1,340 9 104 2,249
11 川崎市川崎区鋼管通1-17-6 商業地 323,000 円  102.87 % 11 174 1,547 14 173 2,899
12 川崎市川崎区大島1-10-9 住宅地 301,000 円  101.35 % 12 211 1,700 19 321 4,579
13 川崎市川崎区大師町14-4 住宅地 285,000 円  101.06 % 13 239 1,827 20 359 5,065
14 川崎市川崎区大島3-37-15 住宅地 284,000 円  101.43 % 14 241 1,837 18 311 4,484
15 川崎市川崎区大島上町23-6 住宅地 283,000 円  101.8 % 15 246 1,846 16 278 4,003
16 川崎市川崎区鋼管通2-1-10 住宅地 277,000 円  101.47 % 16 263 1,896 17 305 4,427
17 川崎市川崎区小田3-6-12 住宅地 261,000 円  101.95 % 17 299 2,045 15 257 3,805
18 川崎市川崎区塩浜2-11-11 工業地 213,000 円  102.9 % 18 391 2,597 13 168 2,866
19 川崎市川崎区浮島町9-3 工業地 144,000 円  104.35 % 19 623 3,942 5 79 1,899
20 川崎市川崎区夜光3丁目3番8外 工業地 117,000 円  103.54 % 20 713 4,796 10 114 2,368