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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市宮前区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市宮前区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  237,917 円  383,000 円  158,000 円 
商業地 482,750 円  655,000 円  271,000 円 
合計 16  299,125 円  655,000 円  158,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  179,547 円  644,000 円  15,500 円  266  223 
商業地 223  582,973 円  14,500,000 円  53,100 円  161  35 
工業地 41  107,456 円  237,000 円  49,000 円  35 
林地 17  767,294 円  1,690,000 円  274,000 円  17 
合計 910  275,160 円  14,500,000 円  15,500 円  462  259 
含:林地 927  284,186 円  14,500,000 円  15,500 円  462  276 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市宮前区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市宮前区宮前平1丁目10番13外 商業地 655,000 円  105.65 % 1 48 676 2 39 1,359
2 川崎市宮前区宮崎2丁目10番9外 商業地 610,000 円  104.63 % 2 61 766 3 70 1,778
3 川崎市宮前区馬絹6-1-28 商業地 395,000 円  106.76 % 3 111 1,202 1 24 1,032
4 川崎市宮前区小台2丁目23番10外 住宅地 383,000 円  102.13 % 4 119 1,248 5 229 3,546
5 川崎市宮前区鷺沼2丁目2番13 住宅地 355,000 円  102.9 % 5 143 1,385 4 168 2,866
6 川崎市宮前区宮崎5丁目12番29 住宅地 320,000 円  101.59 % 6 179 1,563 7 296 4,276
7 川崎市宮前区土橋7丁目18番8 住宅地 281,000 円  100.36 % 7 251 1,861 9 458 6,587
8 川崎市宮前区有馬9-7-11 住宅地 271,000 円  100 % 8 278 1,947 10 463 6,804
9 川崎市宮前区有馬3-28-19 商業地 271,000 円  101.88 % 8 278 1,947 6 266 3,909
10 川崎市宮前区東有馬3-3-4 住宅地 204,000 円  100 % 10 409 2,723 10 463 6,804
11 川崎市宮前区馬絹4-10-17 住宅地 192,000 円  100 % 11 443 2,912 10 463 6,804
12 川崎市宮前区菅生5-7-12 住宅地 185,000 円  100 % 12 463 3,024 10 463 6,804
13 川崎市宮前区菅生6-17-6 住宅地 179,000 円  100.56 % 13 487 3,137 8 431 6,198
14 川崎市宮前区白幡台1丁目7番7 住宅地 165,000 円  100 % 14 552 3,432 10 463 6,804
15 川崎市宮前区野川字南耕地2297番15 住宅地 162,000 円  99.39 % 15 565 3,504 15 677 12,662
16 川崎市宮前区五所塚2丁目8番3 住宅地 158,000 円  99.37 % 16 588 3,612 16 688 12,770