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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市中央区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  104,447 円  162,000 円  38,000 円  10  0 
見込地 1  35,100 円  35,100 円  35,100 円  1  0 
商業地 20  214,430 円  548,000 円  62,500 円  18  0 
合計 36  163,622 円  548,000 円  35,100 円  29  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,906 円  162,000 円  790 円  52  306 
見込地 5  22,240 円  35,100 円  11,200 円  2  1 
商業地 109  75,117 円  548,000 円  9,250 円  22  75 
工業地 23  17,871 円  42,000 円  4,600 円  9  10 
林地 11  47,364 円  83,000 円  27,100 円  0  11 
合計 529  35,662 円  548,000 円  790 円  85  392 
含:林地 540  35,900 円  548,000 円  790 円  85  403 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市中央区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 548,000 円  101.48 % 1 1 859 19 50 4,412
2 新潟市中央区万代4-1-8 商業地 472,000 円  102.61 % 2 2 978 9 27 3,106
3 新潟市中央区古町通6番町953番1 商業地 432,000 円  100.23 % 3 3 1,081 29 83 6,738
4 新潟市中央区東大通1-8-10 商業地 251,000 円  103.29 % 4 4 2,154 5 10 2,529
5 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 商業地 248,000 円  100.4 % 5 5 2,194 27 81 6,532
6 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 商業地 244,000 円  102.09 % 6 7 2,241 15 41 3,586
7 新潟市中央区弁天2-3-35 商業地 242,000 円  105.22 % 7 8 2,256 2 3 1,497
8 新潟市中央区花園1-6-11 商業地 237,000 円  103.04 % 8 9 2,320 6 14 2,720
9 新潟市中央区米山3-2-11 商業地 204,000 円  103.03 % 9 10 2,723 7 15 2,726
10 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 商業地 185,000 円  100.54 % 10 11 3,024 26 76 6,256
11 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 商業地 167,000 円  100.6 % 11 12 3,373 25 73 6,112
12 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 162,000 円  105.88 % 12 13 3,504 1 2 1,293
13 新潟市中央区東中通1番町86番50外 商業地 162,000 円  100.62 % 12 13 3,504 24 72 6,066
14 新潟市中央区古町通5番町617番 商業地 161,000 円  100 % 14 15 3,528 30 86 6,804
15 新潟市中央区関屋松波町3丁目210番 住宅地 142,000 円  100 % 15 16 3,996 30 86 6,804
16 新潟市中央区幸西3-5-33 住宅地 138,000 円  101.47 % 16 18 4,115 20 52 4,427
17 新潟市中央区鐙西2-10-3 住宅地 127,000 円  102.42 % 17 19 4,429 13 32 3,287
18 新潟市中央区紫竹山2-5-10 商業地 127,000 円  104.1 % 17 19 4,429 3 5 2,031
19 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 商業地 126,000 円  102.44 % 19 21 4,459 12 31 3,270
20 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 124,000 円  102.48 % 20 22 4,515 11 30 3,227
21 新潟市中央区信濃町13-3 住宅地 123,000 円  100 % 21 23 4,559 30 86 6,804
22 新潟市中央区東堀前通3番町375番 商業地 122,000 円  100.83 % 22 24 4,594 23 69 5,604
23 新潟市中央区関屋田町2丁目223番 住宅地 118,000 円  100 % 23 25 4,762 30 86 6,804
24 新潟市中央区出来島2-1-16 商業地 118,000 円  102.61 % 23 25 4,762 9 27 3,106
25 新潟市中央区上所上2-18-5 住宅地 98,500 円  101.55 % 25 30 5,598 18 48 4,319
26 新潟市中央区京王1-18-23 住宅地 94,000 円  103.52 % 26 31 5,819 4 8 2,377
27 新潟市中央区新光町15番5 商業地 90,300 円  101.12 % 27 32 5,993 22 61 4,958
28 新潟市中央区有明大橋町6-19 商業地 89,800 円  100 % 28 33 6,039 30 86 6,804
29 新潟市中央区紫竹1-8-5 住宅地 86,800 円  100 % 29 35 6,195 30 86 6,804
30 新潟市中央区女池4-11-5 住宅地 84,600 円  100.24 % 30 37 6,289 28 82 6,723
31 新潟市中央区長潟1-14-13 住宅地 80,900 円  101.89 % 31 42 6,501 17 44 3,890
32 新潟市中央区稲荷町字下島3460番21 住宅地 80,800 円  100 % 32 43 6,503 30 86 6,804
33 新潟市中央区大島字割前127番40 住宅地 69,100 円  101.32 % 33 57 7,401 21 56 4,635
34 新潟市中央区美咲町2-3-28 商業地 62,500 円  102.12 % 34 74 7,996 14 40 3,558
35 新潟市中央区長潟字長潟966番1 住宅地 38,000 円  102.7 % 35 156 11,038 8 24 3,032
36 新潟市中央区親松字樋先170番1外 見込地 35,100 円  102.03 % 36 180 11,537 16 43 3,683