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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市南区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  21,333 円  40,600 円  7,700 円  1  7 
商業地 2  37,750 円  42,300 円  33,200 円  0  2 
合計 11  24,318 円  42,300 円  7,700 円  1  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,906 円  162,000 円  790 円  52  306 
見込地 5  22,240 円  35,100 円  11,200 円  2  1 
商業地 109  75,117 円  548,000 円  9,250 円  22  75 
工業地 23  17,871 円  42,000 円  4,600 円  9  10 
林地 11  47,364 円  83,000 円  27,100 円  0  11 
合計 529  35,662 円  548,000 円  790 円  85  392 
含:林地 540  35,900 円  548,000 円  790 円  85  403 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市南区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市南区能登字前400番4 商業地 42,300 円  98.14 % 1 128 10,339 10 398 17,444
2 新潟市南区白根東町1-6-3 住宅地 40,600 円  99.75 % 2 141 10,618 3 140 11,391
3 新潟市南区白根字五ノ町3144番1 商業地 33,200 円  98.22 % 3 194 11,890 9 387 17,184
4 新潟市南区大通南4丁目160番 住宅地 29,800 円  102.41 % 4 215 12,602 1 33 3,297
5 新潟市南区白根日の出町14-63 住宅地 28,700 円  98.97 % 5 220 12,861 8 264 14,635
6 新潟市南区和泉字家西409番27 住宅地 27,300 円  100 % 6 230 13,156 2 86 6,804
7 新潟市南区西白根字千日上16番16 住宅地 21,100 円  99.53 % 7 277 14,760 4 159 12,049
8 新潟市南区味方字一号680番1外 住宅地 14,000 円  97.9 % 8 360 16,976 11 439 18,130
9 新潟市南区月潟字居裏597番3外 住宅地 13,100 円  99.24 % 9 376 17,307 6 213 13,388
10 新潟市南区吉江字大割226番1 住宅地 9,700 円  98.98 % 10 421 18,583 7 260 14,586
11 新潟市南区東長嶋字鍋田99番1 住宅地 7,700 円  99.35 % 11 454 19,441 5 187 12,848