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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  55,295 円  108,000 円  13,700 円  12  4 
見込地 1  22,100 円  22,100 円  22,100 円  1  0 
商業地 4  57,125 円  67,800 円  45,700 円  1  1 
工業地 1  36,500 円  36,500 円  36,500 円  1  0 
合計 26  53,577 円  108,000 円  13,700 円  15  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,906 円  162,000 円  790 円  52  306 
見込地 5  22,240 円  35,100 円  11,200 円  2  1 
商業地 109  75,117 円  548,000 円  9,250 円  22  75 
工業地 23  17,871 円  42,000 円  4,600 円  9  10 
林地 11  47,364 円  83,000 円  27,100 円  0  11 
合計 529  35,662 円  548,000 円  790 円  85  392 
含:林地 540  35,900 円  548,000 円  790 円  85  403 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 108,000 円  102.86 % 1 28 5,173 2 21 2,910
2 新潟市西区寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 77,700 円  100.52 % 2 47 6,738 12 77 6,300
3 新潟市西区小針藤山11-8 住宅地 73,200 円  100.97 % 3 53 7,086 10 66 5,289
4 新潟市西区坂井砂山4-9-14 住宅地 71,500 円  99.72 % 4 56 7,194 22 142 11,454
5 新潟市西区寺尾西1-1-12 商業地 67,800 円  99.56 % 5 59 7,505 23 156 11,947
6 新潟市西区坂井東6-26-19 住宅地 66,100 円  101.07 % 6 63 7,654 9 64 5,057
7 新潟市西区寺尾上6-8-19 住宅地 66,000 円  100.15 % 7 64 7,658 15 85 6,788
8 新潟市西区松美台14-5 住宅地 66,000 円  100.46 % 7 64 7,658 13 80 6,437
9 新潟市西区内野町554番 商業地 66,000 円  100 % 7 64 7,658 16 86 6,804
10 新潟市西区内野山手1-10-12 住宅地 65,600 円  101.55 % 10 67 7,715 6 48 4,319
11 新潟市西区真砂2-6-27 住宅地 57,000 円  99.3 % 11 84 8,571 24 198 13,100
12 新潟市西区青山6-18-8 住宅地 55,000 円  100 % 12 88 8,767 16 86 6,804
13 新潟市西区松海が丘2-4-17 住宅地 53,700 円  100 % 13 89 8,906 16 86 6,804
14 新潟市西区善久字新川向525番24 住宅地 52,600 円  100.57 % 14 94 9,034 11 74 6,172
15 新潟市西区立仏字百目山1014番 住宅地 51,100 円  100.2 % 15 98 9,198 14 84 6,762
16 新潟市西区善久字川中772番7 商業地 49,000 円  102.51 % 16 102 9,432 3 29 3,194
17 新潟市西区上新栄町3-6-23 住宅地 47,000 円  100 % 17 108 9,669 16 86 6,804
18 新潟市西区大野町2665番3 商業地 45,700 円  100 % 18 115 9,863 16 86 6,804
19 新潟市西区亀貝字堤外2376番49 住宅地 41,800 円  101.21 % 19 134 10,419 8 60 4,823
20 新潟市西区新通西2-18-20 住宅地 38,400 円  101.32 % 20 155 10,982 7 56 4,635
21 新潟市西区寺尾西4-14-19 住宅地 37,600 円  98.69 % 21 161 11,103 26 319 15,770
22 新潟市西区流通センター4丁目2番3 工業地 36,500 円  102.24 % 22 168 11,267 4 39 3,449
23 新潟市西区五十嵐二の町9143番186 住宅地 32,100 円  100 % 23 197 12,098 16 86 6,804
24 新潟市西区五十嵐中島4-6-26 住宅地 31,800 円  102.91 % 24 200 12,164 1 20 2,857
25 新潟市西区槇尾字布割412番外 見込地 22,100 円  101.84 % 25 270 14,459 5 45 3,960
26 新潟市西区木場字本田2369番 住宅地 13,700 円  99.28 % 26 366 17,089 25 203 13,195