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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 三条市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 三条市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  24,527 円  46,200 円  9,700 円 
見込地 12,700 円  12,700 円  12,700 円 
商業地 64,233 円  74,900 円  49,300 円 
工業地 15,100 円  15,100 円  15,100 円 
合計 16  30,644 円  74,900 円  9,700 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,906 円  162,000 円  790 円  52  309 
見込地 22,240 円  35,100 円  11,200 円 
商業地 109  75,117 円  548,000 円  9,250 円  22  76 
工業地 23  17,871 円  42,000 円  4,600 円  10 
林地 11  47,364 円  83,000 円  27,100 円  11 
合計 529  35,662 円  548,000 円  790 円  85  396 
含:林地 540  35,900 円  548,000 円  790 円  85  407 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 三条市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三条市須頃2丁目94番 商業地 74,900 円  101.35 % 1 50 6,956 1 54 4,579
2 三条市旭町2-4-43 商業地 68,500 円  100 % 2 58 7,439 3 86 6,804
3 三条市東三条1-16-5 商業地 49,300 円  98.79 % 3 100 9,413 9 302 15,045
4 三条市嘉坪川1-5-4 住宅地 46,200 円  100 % 4 114 9,786 3 86 6,804
5 三条市月岡1-29-2 住宅地 35,400 円  100 % 5 179 11,491 3 86 6,804
6 三条市西裏館2-3-22 住宅地 34,300 円  98.28 % 6 186 11,686 11 373 16,673
7 三条市西四日町4-11-18 住宅地 29,100 円  99.31 % 7 219 12,766 7 188 12,700
8 三条市中新4-7 住宅地 25,200 円  98.82 % 8 248 13,682 8 296 14,933
9 三条市猪子場新田字中谷内931番55 住宅地 23,900 円  97.95 % 9 259 14,008 13 429 17,675
10 三条市上保内字石川乙893番2外 住宅地 23,200 円  98.72 % 10 266 14,169 10 312 15,344
11 三条市東光寺字西平松葉3285番1外 住宅地 17,200 円  97.17 % 11 326 15,887 16 506 19,268
12 三条市塚野目字大月2171番3外 工業地 15,100 円  101.34 % 12 351 16,610 2 55 4,598
13 三条市荻堀字前川原700番4 住宅地 14,300 円  97.27 % 13 356 16,876 15 496 19,077
14 三条市曲渕3丁目216番1 見込地 12,700 円  100 % 14 382 17,415 3 86 6,804
15 三条市馬場字ムテキ118番1外 住宅地 11,300 円  97.41 % 15 397 17,924 14 483 18,810
16 三条市渡前字家屋敷235番1 住宅地 9,700 円  97.97 % 16 421 18,583 12 422 17,574