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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  21,791 円  41,300 円  6,350 円  0  14 
商業地 5  36,140 円  49,300 円  13,800 円  0  4 
合計 22  25,052 円  49,300 円  6,350 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,906 円  162,000 円  790 円  52  306 
見込地 5  22,240 円  35,100 円  11,200 円  2  1 
商業地 109  75,117 円  548,000 円  9,250 円  22  75 
工業地 23  17,871 円  42,000 円  4,600 円  9  10 
林地 11  47,364 円  83,000 円  27,100 円  0  11 
合計 529  35,662 円  548,000 円  790 円  85  392 
含:林地 540  35,900 円  548,000 円  790 円  85  403 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 49,300 円  99 % 1 100 9,413 16 256 14,478
2 新発田市新栄町2-4-10 商業地 42,700 円  99.3 % 2 125 10,270 9 198 13,100
3 新発田市緑町2-15-12 住宅地 41,300 円  100 % 3 138 10,498 1 86 6,804
4 新発田市新富町2-2-12 住宅地 40,900 円  99.76 % 4 139 10,571 5 139 11,364
5 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 40,600 円  99.51 % 5 141 10,618 7 163 12,134
6 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 39,200 円  100 % 6 148 10,850 1 86 6,804
7 新発田市豊町2-1-18 住宅地 39,100 円  99.24 % 7 150 10,862 11 213 13,388
8 新発田市住吉町3-3-30 商業地 37,900 円  100 % 8 158 11,070 1 86 6,804
9 新発田市大手町1-6-3 商業地 37,000 円  99.46 % 9 165 11,195 8 169 12,372
10 新発田市東新町1-10-23 住宅地 35,800 円  100 % 10 176 11,412 1 86 6,804
11 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 31,800 円  99.69 % 11 200 12,164 6 148 11,550
12 新発田市乙次字西手428番外 住宅地 16,800 円  98.82 % 12 330 16,008 17 300 15,261
13 新発田市佐々木字轟3464番外 商業地 13,800 円  99.28 % 13 364 17,055 10 203 13,195
14 新発田市下小中山1024番89外 住宅地 13,300 円  97.79 % 14 372 17,231 21 447 18,385
15 新発田市本田字立川辛893番4 住宅地 11,100 円  99.11 % 15 402 18,014 13 235 13,964
16 新発田市天王字村上604番 住宅地 10,700 円  99.07 % 16 406 18,176 14 243 14,116
17 新発田市板敷字高浜798番外 住宅地 10,100 円  99.02 % 17 413 18,401 15 251 14,370
18 新発田市岡島7番5 住宅地 9,950 円  97.55 % 18 415 18,490 22 465 18,863
19 新発田市小川字真野原672番1 住宅地 8,500 円  98.27 % 19 443 19,091 20 380 17,049
20 新発田市中島字大中島402番1外 住宅地 7,550 円  98.69 % 20 456 19,498 18 319 15,770
21 新発田市藤塚浜字向山2267番1 住宅地 7,400 円  98.67 % 21 461 19,560 19 323 15,838
22 新発田市塚田153番 住宅地 6,350 円  99.22 % 22 473 20,005 12 219 13,462