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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 村上市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 村上市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  11,550 円  21,000 円  5,050 円  10 
商業地 32,600 円  32,600 円  32,600 円 
工業地 13,700 円  13,700 円  13,700 円 
合計 13  13,335 円  32,600 円  5,050 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,906 円  162,000 円  790 円  52  306 
見込地 22,240 円  35,100 円  11,200 円 
商業地 109  75,117 円  548,000 円  9,250 円  22  75 
工業地 23  17,871 円  42,000 円  4,600 円  10 
林地 11  47,364 円  83,000 円  27,100 円  11 
合計 529  35,662 円  548,000 円  790 円  85  392 
含:林地 540  35,900 円  548,000 円  790 円  85  403 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 村上市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 村上市大町3-31 商業地 32,600 円  98.79 % 1 195 11,998 10 307 15,400
2 村上市緑町2-5-14 住宅地 21,000 円  99.53 % 2 279 14,785 3 159 12,049
3 村上市岩船上大町4-26 住宅地 19,500 円  98.98 % 3 299 15,228 9 260 14,586
4 村上市羽ヶ榎字村下54番4 住宅地 15,900 円  99.38 % 4 336 16,313 4 180 12,710
5 村上市坂町字大道端623番499外 住宅地 15,900 円  100 % 4 336 16,313 2 86 6,804
6 村上市府屋字府屋沢298番25 住宅地 13,800 円  98.57 % 6 364 17,055 12 339 16,138
7 村上市仲間町字一枚下り639番4外 工業地 13,700 円  101.48 % 7 366 17,089 1 50 4,412
8 村上市勝木字砂上田1199番1 住宅地 12,100 円  98.37 % 8 388 17,631 13 367 16,743
9 村上市葛籠山字並柳141番 住宅地 7,200 円  98.63 % 9 462 19,634 11 328 15,941
10 村上市塩野町字屋敷315番 住宅地 5,850 円  99.15 % 10 482 20,219 5 229 13,775
11 村上市北中字田中782番 住宅地 5,650 円  99.12 % 11 483 20,295 6 231 13,910
12 村上市下新保字下タ村2010番3 住宅地 5,100 円  99.03 % 12 494 20,498 7 249 14,307
13 村上市塩谷字宮町1303番外 住宅地 5,050 円  99.02 % 13 496 20,530 8 251 14,370