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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  30,286 円  37,800 円  24,200 円  1  5 
商業地 3  31,500 円  33,300 円  29,800 円  0  3 
工業地 2  13,800 円  17,200 円  10,400 円  1  0 
合計 12  27,842 円  37,800 円  10,400 円  2  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,906 円  162,000 円  790 円  52  306 
見込地 5  22,240 円  35,100 円  11,200 円  2  1 
商業地 109  75,117 円  548,000 円  9,250 円  22  75 
工業地 23  17,871 円  42,000 円  4,600 円  9  10 
林地 11  47,364 円  83,000 円  27,100 円  0  11 
合計 529  35,662 円  548,000 円  790 円  85  392 
含:林地 540  35,900 円  548,000 円  790 円  85  403 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市吉田東栄町49-15 住宅地 37,800 円  100 % 1 160 11,081 3 86 6,804
2 燕市水道町4-21-44 住宅地 35,700 円  100.56 % 2 177 11,432 2 75 6,198
3 燕市吉田弥生町4-19 住宅地 35,000 円  99.72 % 3 181 11,551 5 142 11,454
4 燕市本町2-3-31 商業地 33,300 円  98.23 % 4 192 11,869 9 386 17,162
5 燕市吉田中町4-15 商業地 31,400 円  98.43 % 5 203 12,244 7 359 16,597
6 燕市分水桜町3-1-12 商業地 29,800 円  98.03 % 6 215 12,602 11 420 17,766
7 燕市分水学校町2-7-19 住宅地 28,200 円  98.6 % 7 225 12,977 6 332 16,035
8 燕市新生町2-5-25 住宅地 26,400 円  98.14 % 8 239 13,397 10 398 17,444
9 燕市桜町字小屋場497番1 住宅地 24,700 円  98.41 % 9 253 13,802 8 361 16,628
10 燕市野中才字前田2217番 住宅地 24,200 円  97.98 % 10 258 13,930 12 426 17,895
11 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 工業地 17,200 円  102.38 % 11 326 15,887 1 36 3,318
12 燕市砂子塚字片向726番7 工業地 10,400 円  100 % 12 411 18,292 3 86 6,804