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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 五泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 五泉市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22,483 円  26,400 円  17,600 円 
商業地 22,400 円  30,500 円  17,400 円 
合計 22,456 円  30,500 円  17,400 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,906 円  162,000 円  790 円  52  309 
見込地 22,240 円  35,100 円  11,200 円 
商業地 109  75,117 円  548,000 円  9,250 円  22  76 
工業地 23  17,871 円  42,000 円  4,600 円  10 
林地 11  47,364 円  83,000 円  27,100 円  11 
合計 529  35,662 円  548,000 円  790 円  85  396 
含:林地 540  35,900 円  548,000 円  790 円  85  407 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 五泉市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 五泉市駅前1-6-4 商業地 30,500 円  100 % 1 208 12,424 1 86 6,804
2 五泉市郷屋川2-2-5 住宅地 26,400 円  99.24 % 2 239 13,397 6 207 13,035
3 五泉市北五泉駅前1-32 住宅地 25,100 円  100 % 3 250 13,710 1 86 6,804
4 五泉市緑町4-49 住宅地 24,700 円  100 % 4 253 13,802 1 86 6,804
5 五泉市赤海1-7-16 住宅地 21,100 円  100 % 5 277 14,760 1 86 6,804
6 五泉市村松字根木町乙621番1 住宅地 20,000 円  99 % 6 291 15,078 7 250 14,120
7 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 商業地 19,300 円  99.48 % 7 302 15,280 5 162 11,949
8 五泉市村松字四ツ屋丁乙147番19 住宅地 17,600 円  98.32 % 8 315 15,760 8 368 16,563
9 五泉市本田屋字本田屋895番1 商業地 17,400 円  98.3 % 9 320 15,818 9 369 16,590