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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 佐渡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 佐渡市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  9,730 円  26,200 円  2,030 円  22 
商業地 25,025 円  42,700 円  9,250 円 
合計 28  13,007 円  42,700 円  2,030 円  28 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,906 円  162,000 円  790 円  52  309 
見込地 22,240 円  35,100 円  11,200 円 
商業地 109  75,117 円  548,000 円  9,250 円  22  76 
工業地 23  17,871 円  42,000 円  4,600 円  10 
林地 11  47,364 円  83,000 円  27,100 円  11 
合計 529  35,662 円  548,000 円  790 円  85  396 
含:林地 540  35,900 円  548,000 円  790 円  85  407 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 佐渡市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 佐渡市東大通字中江1211番4外 商業地 42,700 円  97.04 % 1 125 10,270 23 515 19,477
2 佐渡市両津夷字海方14番1 商業地 30,100 円  97.09 % 2 210 12,521 22 513 19,395
3 佐渡市千種字尾花崎94番3 住宅地 26,200 円  99.61 % 3 242 13,441 1 149 11,448
4 佐渡市相川羽田町6番1 商業地 25,100 円  96.91 % 4 250 13,710 25 520 19,692
5 佐渡市河原田諏訪町字海方137番5外 商業地 23,700 円  96.73 % 5 262 14,049 26 527 19,919
6 佐渡市石田字道上30番3 住宅地 22,100 円  97.78 % 6 270 14,459 17 444 18,071
7 佐渡市梅津字大野柴地2255番8外 住宅地 20,200 円  96.65 % 7 288 15,027 27 530 20,025
8 佐渡市真野新町字山方478番1 商業地 19,300 円  96.98 % 8 302 15,280 24 517 19,580
9 佐渡市真野新町字山方701番5 住宅地 17,600 円  97.23 % 9 315 15,760 21 500 19,153
10 佐渡市小木町879番 住宅地 15,800 円  98.75 % 10 340 16,367 9 308 15,221
11 佐渡市原黒字浜42番 住宅地 14,800 円  97.36 % 11 352 16,709 19 488 18,891
12 佐渡市沢根炭屋町字浜64番1外 住宅地 14,100 円  97.24 % 12 359 16,945 20 499 19,148
13 佐渡市赤泊241番 住宅地 9,600 円  97.95 % 13 426 18,631 15 426 17,629
14 佐渡市宮川字仲屋855番1外 住宅地 9,500 円  97.93 % 14 428 18,667 16 430 17,701
15 佐渡市羽茂本郷673番2外 商業地 9,250 円  99.46 % 15 431 18,786 2 165 12,045
16 佐渡市梅津字浜685番2外 住宅地 8,650 円  96.64 % 16 440 19,039 28 531 20,027
17 佐渡市新穂潟上51番3外 住宅地 7,020 円  98.87 % 17 464 19,716 7 282 14,755
18 佐渡市目黒町字野口454番1外 住宅地 6,400 円  98.46 % 18 472 19,978 11 349 16,167
19 佐渡市新穂皆川50番 住宅地 6,250 円  99.04 % 19 475 20,050 5 244 13,914
20 佐渡市橘40番1 住宅地 6,100 円  98.38 % 20 479 20,102 13 362 16,366
21 佐渡市羽茂大石1178番1外 住宅地 5,500 円  98.56 % 21 489 20,348 10 336 15,849
22 佐渡市竹田字町567番1 住宅地 4,330 円  99.31 % 22 504 20,815 4 191 12,740
23 佐渡市宿根木115番 住宅地 4,280 円  98.39 % 23 506 20,841 12 361 16,363
24 佐渡市多田字栄螺尻200番9 住宅地 4,000 円  97.56 % 24 507 20,938 18 460 18,488
25 佐渡市平清水字野田51番1外 住宅地 3,560 円  99.44 % 25 512 21,101 3 170 12,128
26 佐渡市羽茂上山田1136番3外 住宅地 3,480 円  98.86 % 26 514 21,126 8 283 14,775
27 佐渡市下川茂132番2外 住宅地 2,550 円  98.07 % 27 527 21,375 14 405 17,271
28 佐渡市木流30番 住宅地 2,030 円  99.02 % 28 529 21,462 6 247 14,042