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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 魚沼市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  9,978 円  28,300 円  1,990 円  0  12 
商業地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
工業地 1  13,000 円  13,000 円  13,000 円  0  1 
合計 14  11,917 円  34,100 円  1,990 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,906 円  162,000 円  790 円  52  306 
見込地 5  22,240 円  35,100 円  11,200 円  2  1 
商業地 109  75,117 円  548,000 円  9,250 円  22  75 
工業地 23  17,871 円  42,000 円  4,600 円  9  10 
林地 11  47,364 円  83,000 円  27,100 円  0  11 
合計 529  35,662 円  548,000 円  790 円  85  392 
含:林地 540  35,900 円  548,000 円  790 円  85  403 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 魚沼市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 商業地 34,100 円  98.84 % 1 188 11,724 4 294 15,188
2 魚沼市小出島字古屋敷807番19 住宅地 28,300 円  99.65 % 2 224 12,948 1 152 11,678
3 魚沼市堀之内字稲荷561番5 住宅地 19,100 円  99.48 % 3 305 15,322 2 166 12,277
4 魚沼市小出島字坂ノ下987番3外 工業地 13,000 円  99.24 % 4 377 17,327 3 213 13,388
5 魚沼市根小屋字菅原1412番4外 住宅地 10,500 円  97.22 % 5 409 18,257 8 505 19,494
6 魚沼市大湯温泉字山ノ根320番1 住宅地 9,800 円  96.08 % 6 417 18,522 12 537 20,843
7 魚沼市新保字家ノ浦248番2外 住宅地 9,720 円  98.08 % 7 420 18,580 6 408 17,591
8 魚沼市下島字中田1006番7 住宅地 8,280 円  98.22 % 8 447 19,210 5 387 17,184
9 魚沼市葎沢字五合瀬172番4 住宅地 7,530 円  97.16 % 9 457 19,510 9 511 19,615
10 魚沼市穴沢字新田167番 住宅地 6,840 円  95.93 % 10 466 19,799 13 539 20,931
11 魚沼市須原字大谷内4591番外 住宅地 6,450 円  96.85 % 11 471 19,963 10 527 20,107
12 魚沼市渋川字野中1664番 住宅地 5,650 円  96.25 % 12 483 20,295 11 536 20,726
13 魚沼市金ケ沢字久円明413番3 住宅地 5,580 円  98.07 % 13 487 20,332 7 412 17,645
14 魚沼市大白川字末澤75番 住宅地 1,990 円  95.67 % 14 530 21,472 14 540 21,044