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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 南魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  15,950 円  26,800 円  8,600 円  10 
商業地 24,720 円  31,900 円  17,000 円 
工業地 6,240 円  6,240 円  6,240 円 
合計 16  18,084 円  31,900 円  6,240 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,906 円  162,000 円  790 円  52  306 
見込地 22,240 円  35,100 円  11,200 円 
商業地 109  75,117 円  548,000 円  9,250 円  22  75 
工業地 23  17,871 円  42,000 円  4,600 円  10 
林地 11  47,364 円  83,000 円  27,100 円  11 
合計 529  35,662 円  548,000 円  790 円  85  392 
含:林地 540  35,900 円  548,000 円  790 円  85  403 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南魚沼市六日町字舘459番1 商業地 31,900 円  97.85 % 1 199 12,149 16 445 18,258
2 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 商業地 27,700 円  97.88 % 2 229 13,077 15 443 18,179
3 南魚沼市六日町字北沖2942番 住宅地 26,800 円  99.26 % 3 236 13,302 1 209 13,286
4 南魚沼市浦佐990番外 商業地 26,000 円  98.11 % 4 243 13,491 13 404 17,495
5 南魚沼市六日町字道東1033番12 住宅地 22,000 円  99.1 % 5 272 14,484 2 239 13,998
6 南魚沼市中字クネ下159番2外 商業地 21,000 円  98.59 % 6 279 14,785 5 335 16,068
7 南魚沼市石打字西ノ田1810番1外 商業地 17,000 円  98.27 % 7 328 15,942 9 380 17,049
8 南魚沼市浦佐2011番 住宅地 16,800 円  98.25 % 8 330 16,008 10 385 17,104
9 南魚沼市石打字土堂1256番1外 住宅地 15,900 円  98.15 % 9 336 16,313 11 395 17,388
10 南魚沼市姥島新田字切石595番1 住宅地 15,800 円  98.14 % 10 340 16,367 12 398 17,444
11 南魚沼市五日町字西浦612番6 住宅地 15,300 円  98.08 % 11 349 16,548 14 408 17,591
12 南魚沼市樺野沢新田字中屋敷20番1 住宅地 13,300 円  98.52 % 12 372 17,231 6 348 16,316
13 南魚沼市大崎4166番 住宅地 12,700 円  98.45 % 13 382 17,415 7 355 16,531
14 南魚沼市大木六335番3 住宅地 12,300 円  98.4 % 14 387 17,558 8 362 16,652
15 南魚沼市下原字玉珍547番1 住宅地 8,600 円  98.85 % 15 442 19,051 4 292 15,142
16 南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外 工業地 6,240 円  98.89 % 16 477 20,058 3 280 14,983