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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 中魚沼郡津南町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 中魚沼郡津南町> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12,095 円  17,600 円  6,590 円 
商業地 26,000 円  26,000 円  26,000 円 
合計 16,730 円  26,000 円  6,590 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,906 円  162,000 円  790 円  52  306 
見込地 22,240 円  35,100 円  11,200 円 
商業地 109  75,117 円  548,000 円  9,250 円  22  75 
工業地 23  17,871 円  42,000 円  4,600 円  10 
林地 11  47,364 円  83,000 円  27,100 円  11 
合計 529  35,662 円  548,000 円  790 円  85  392 
含:林地 540  35,900 円  548,000 円  790 円  85  403 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 中魚沼郡津南町 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中魚沼郡津南町大字下船渡戊416番2 商業地 26,000 円  97.74 % 1 243 13,491 3 450 18,479
2 中魚沼郡津南町大字下船渡戊399番3 住宅地 17,600 円  98.88 % 2 315 15,760 2 281 15,028
3 中魚沼郡津南町大字上郷宮野原15番1 住宅地 6,590 円  99.4 % 3 469 19,924 1 177 12,611