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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  20,200 円  34,000 円  7,400 円  0  8 
見込地 1  13,900 円  13,900 円  13,900 円  0  1 
商業地 1  39,900 円  39,900 円  39,900 円  0  1 
工業地 1  14,900 円  14,900 円  14,900 円  0  0 
合計 11  20,936 円  39,900 円  7,400 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 191  24,305 円  62,500 円  3,760 円  6  164 
見込地 10  14,800 円  18,400 円  11,300 円  0  6 
商業地 45  45,640 円  179,000 円  14,800 円  2  36 
工業地 14  14,088 円  22,400 円  7,530 円  7  0 
林地 8  109,238 円  186,000 円  36,200 円  0  7 
合計 260  27,082 円  179,000 円  3,760 円  15  206 
含:林地 268  29,534 円  186,000 円  3,760 円  15  213 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子762番16外 商業地 39,900 円  98.03 % 1 66 10,740 7 192 17,766
2 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 34,000 円  99.13 % 2 84 11,739 2 111 13,874
3 山梨市上神内川字宮ノ前980番2 住宅地 33,100 円  98.81 % 3 85 11,908 3 142 15,303
4 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 25,400 円  98.07 % 4 121 13,639 6 189 17,645
5 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 22,700 円  97.84 % 5 139 14,298 8 200 18,276
6 山梨市堀内字梨ノ木406番外 住宅地 15,900 円  96.95 % 6 183 16,313 11 242 19,956
7 山梨市牧丘町窪平字替地191番 住宅地 15,000 円  97.4 % 7 194 16,639 10 225 19,156
8 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 14,900 円  100 % 8 195 16,681 1 16 6,804
9 山梨市上神内川字天神原430番 見込地 13,900 円  98.58 % 9 203 17,024 5 155 16,105
10 山梨市三富下釜口字中道下306番1 住宅地 8,100 円  97.59 % 10 254 19,263 9 211 18,770
11 山梨市牧丘町西保下字東杉山3211番 住宅地 7,400 円  98.67 % 11 261 19,560 4 152 15,838