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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市南区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  48,445 円  75,500 円  22,200 円  0  7 
商業地 1  81,000 円  81,000 円  81,000 円  0  0 
工業地 1  40,300 円  40,300 円  40,300 円  0  1 
合計 13  50,323 円  81,000 円  22,200 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 411  65,275 円  268,000 円  1,410 円  62  257 
商業地 149  142,801 円  1,500,000 円  11,600 円  44  74 
工業地 25  47,064 円  106,000 円  18,500 円  6  11 
林地 25  450,592 円  1,250,000 円  10,400 円  0  24 
合計 585  84,243 円  1,500,000 円  1,410 円  112  342 
含:林地 610  99,257 円  1,500,000 円  1,410 円  112  366 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区本郷町字蓮の前452番 商業地 81,000 円  100 % 1 228 6,477 1 113 6,804
2 浜松市南区安松町33番6 住宅地 75,500 円  100 % 2 259 6,888 1 113 6,804
3 浜松市南区三島町字中通589番3 住宅地 71,500 円  100 % 3 274 7,194 1 113 6,804
4 浜松市南区増楽町1640番1 住宅地 68,800 円  100 % 4 288 7,419 1 113 6,804
5 浜松市南区芳川町字大橋前640番2 住宅地 66,000 円  98.51 % 5 304 7,658 7 452 16,353
6 浜松市南区新橋町字村南1850番 住宅地 46,200 円  96.25 % 6 418 9,786 10 575 20,726
7 浜松市南区石原町字石原29番 住宅地 44,800 円  100 % 7 427 9,987 1 113 6,804
8 浜松市南区小沢渡町字村北542番2 住宅地 43,000 円  97.73 % 8 440 10,227 8 515 18,499
9 浜松市南区都盛町字西恩地170番1外 工業地 40,300 円  99.51 % 9 457 10,663 6 296 12,134
10 浜松市南区白羽町字大畑701番 住宅地 38,900 円  97.25 % 10 471 10,915 9 541 19,456
11 浜松市南区西島町字横名696番7 住宅地 28,900 円  94.14 % 11 524 12,816 13 605 21,400
12 浜松市南区中田島町字浜新田1535番 住宅地 27,100 円  94.43 % 12 537 13,225 12 601 21,362
13 浜松市南区遠州浜2-14-3 住宅地 22,200 円  94.47 % 13 557 14,435 11 599 21,356