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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市中京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市中京区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 316,667 円  324,000 円  306,000 円 
商業地 10  1,797,200 円  5,400,000 円  401,000 円  10 
合計 13  1,455,538 円  5,400,000 円  306,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  109,073 円  620,000 円  2,820 円  82  130 
見込地 22,180 円  39,000 円  11,000 円 
商業地 91  587,297 円  6,500,000 円  18,200 円  65  18 
工業地 18  76,272 円  178,000 円  12,400 円  14 
林地 571,167 円  2,020,000 円  41,000 円 
合計 394  216,924 円  6,500,000 円  2,820 円  161  152 
含:林地 400  222,238 円  6,500,000 円  2,820 円  161  156 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市中京区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市中京区烏丸通四条上る笋町689番 商業地 5,400,000 円  114.89 % 1 2 60 5 20 213
2 京都市中京区河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆 商業地 4,200,000 円  123.52 % 2 3 77 1 4 52
3 京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2ほか1筆 商業地 2,030,000 円  116 % 3 6 180 3 13 171
4 京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町322番 商業地 1,480,000 円  113.84 % 4 9 256 8 25 273
5 京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町493番 商業地 1,180,000 円  119.19 % 5 10 332 2 8 94
6 京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1 商業地 880,000 円  114.28 % 6 15 460 7 22 233
7 京都市中京区西ノ京小堀町1番8 商業地 851,000 円  115 % 7 17 478 4 18 205
8 京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町661番 商業地 850,000 円  114.86 % 8 18 479 6 21 215
9 京都市中京区壬生御所ノ内町27番25ほか1筆 商業地 700,000 円  110.58 % 9 21 613 10 38 459
10 京都市中京区西ノ京上平町54番2 商業地 401,000 円  112.95 % 10 37 1,180 9 27 308
11 京都市中京区聚楽廻中町43番2 住宅地 324,000 円  106.22 % 11 50 1,539 12 61 1,164
12 京都市中京区壬生土居ノ内町28番1 住宅地 320,000 円  105.96 % 12 51 1,563 13 65 1,270
13 京都市中京区西ノ京大炊御門町8番71 住宅地 306,000 円  106.62 % 13 56 1,650 11 58 1,060