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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市東山区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市東山区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 257,250 円  375,000 円  175,000 円 
商業地 1,395,000 円  3,080,000 円  240,000 円 
合計 744,857 円  3,080,000 円  175,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  109,073 円  620,000 円  2,820 円  82  130 
見込地 22,180 円  39,000 円  11,000 円 
商業地 91  587,297 円  6,500,000 円  18,200 円  65  18 
工業地 18  76,272 円  178,000 円  12,400 円  14 
林地 571,167 円  2,020,000 円  41,000 円 
合計 394  216,924 円  6,500,000 円  2,820 円  161  152 
含:林地 400  222,238 円  6,500,000 円  2,820 円  161  156 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市東山区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側277番 商業地 3,080,000 円  141.93 % 1 4 109 1 1 9
2 京都市東山区新門前通大和大路東入西之町216番2 商業地 865,000 円  120.13 % 2 16 472 2 6 73
3 京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町379番1 住宅地 375,000 円  111.94 % 3 42 1,292 3 31 366
4 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町527番16 住宅地 300,000 円  111.11 % 4 60 1,707 4 34 416
5 京都市東山区今熊野椥ノ森町24番8 商業地 240,000 円  104.8 % 5 82 2,283 5 75 1,706
6 京都市東山区本町15丁目758番11 住宅地 179,000 円  101.12 % 6 128 3,137 7 133 4,951
7 京都市東山区泉涌寺門前町36番13 住宅地 175,000 円  101.74 % 7 130 3,219 6 115 4,080