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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 246,500 円  252,000 円  241,000 円 
商業地 12  1,452,833 円  6,500,000 円  391,000 円  12 
合計 14  1,280,500 円  6,500,000 円  241,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  109,073 円  620,000 円  2,820 円  82  130 
見込地 22,180 円  39,000 円  11,000 円 
商業地 91  587,297 円  6,500,000 円  18,200 円  65  18 
工業地 18  76,272 円  178,000 円  12,400 円  14 
林地 571,167 円  2,020,000 円  41,000 円 
合計 394  216,924 円  6,500,000 円  2,820 円  161  152 
含:林地 400  222,238 円  6,500,000 円  2,820 円  161  156 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町92番 商業地 6,500,000 円  118.18 % 1 1 45 3 9 108
2 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆 商業地 2,770,000 円  117.87 % 2 5 124 4 10 121
3 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町727番5 商業地 1,540,000 円  130.5 % 3 8 240 1 2 25
4 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆 商業地 1,130,000 円  111.88 % 4 11 353 10 32 371
5 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 1,060,000 円  110.64 % 5 12 370 11 37 454
6 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町310番1 商業地 1,000,000 円  117.78 % 6 14 393 5 11 124
7 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆 商業地 820,000 円  115 % 7 19 502 8 17 204
8 京都市下京区東洞院通松原下る大江町551番 商業地 690,000 円  115 % 8 22 625 9 18 205
9 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町399番2 商業地 555,000 円  115.14 % 9 26 843 7 16 196
10 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 550,000 円  110 % 10 27 847 12 41 507
11 京都市下京区新町通六条下る艮町875番 商業地 428,000 円  119.88 % 11 33 1,099 2 7 85
12 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町594番7 商業地 391,000 円  117.41 % 12 39 1,213 6 12 133
13 京都市下京区七条通大宮西入花畑町591番5 住宅地 252,000 円  107.23 % 13 75 2,141 13 56 923
14 京都市下京区梅小路石橋町48番4 住宅地 241,000 円  104.32 % 14 81 2,272 14 78 1,917