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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市伏見区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  139,814 円  265,000 円  53,400 円 
見込地 39,000 円  39,000 円  39,000 円 
商業地 269,571 円  525,000 円  187,000 円 
工業地 72,100 円  72,100 円  72,100 円 
合計 23  171,978 円  525,000 円  39,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  109,073 円  620,000 円  2,820 円  82  130 
見込地 22,180 円  39,000 円  11,000 円 
商業地 91  587,297 円  6,500,000 円  18,200 円  65  18 
工業地 18  76,272 円  178,000 円  12,400 円  14 
林地 571,167 円  2,020,000 円  41,000 円 
合計 394  216,924 円  6,500,000 円  2,820 円  161  152 
含:林地 400  222,238 円  6,500,000 円  2,820 円  161  156 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 525,000 円  125 % 1 28 886 1 3 46
2 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 265,000 円  100 % 2 68 2,010 13 162 6,804
3 京都市伏見区中島北ノ口町16番 商業地 263,000 円  105.2 % 3 69 2,030 4 69 1,505
4 京都市伏見区下油掛町152番3 商業地 255,000 円  106.25 % 4 74 2,106 2 60 1,153
5 京都市伏見区桃山町立売43番3 住宅地 235,000 円  102.17 % 5 87 2,336 9 105 3,507
6 京都市伏見区深草西浦町8丁目60番ほか1筆 商業地 231,000 円  105.96 % 6 89 2,375 3 64 1,269
7 京都市伏見区醍醐池田町8番3ほか3筆 商業地 227,000 円  105.09 % 7 93 2,436 5 72 1,547
8 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 199,000 円  103.1 % 8 109 2,805 8 91 2,670
9 京都市伏見区深草池ノ内町6番19 住宅地 190,000 円  101.06 % 9 114 2,941 10 137 5,065
10 京都市伏見区下鳥羽長田町173番ほか1筆 商業地 187,000 円  105.05 % 10 119 2,990 6 73 1,566
11 京都市伏見区深草西出町30番2 住宅地 166,000 円  100.6 % 11 134 3,406 12 157 6,106
12 京都市伏見区醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆 住宅地 161,000 円  100.62 % 12 136 3,528 11 155 6,058
13 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 147,000 円  100 % 13 146 3,865 13 162 6,804
14 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 住宅地 123,000 円  100 % 14 163 4,559 13 162 6,804
15 京都市伏見区横大路貴船52番24 住宅地 106,000 円  100 % 15 188 5,250 13 162 6,804
16 京都市伏見区羽束師鴨川町201番4ほか1筆 住宅地 105,000 円  100 % 16 190 5,293 13 162 6,804
17 京都市伏見区向島立河原町11番3 住宅地 104,000 円  99.04 % 17 192 5,335 21 293 13,915
18 京都市伏見区日野谷寺町8番46 住宅地 103,000 円  100 % 18 195 5,376 13 162 6,804
19 京都市伏見区羽束師古川町566番47 住宅地 103,000 円  100 % 18 195 5,376 13 162 6,804
20 京都市伏見区淀美豆町300番32 住宅地 96,000 円  98.96 % 20 207 5,706 22 304 14,324
21 京都市伏見区久我西出町4番15ほか1筆 工業地 72,100 円  104.49 % 21 239 7,155 7 77 1,839
22 京都市伏見区向島上林町100番3 住宅地 53,400 円  98.52 % 22 272 8,938 23 329 15,989
23 京都市伏見区久我東町6番16 見込地 39,000 円  100 % 23 295 10,877 13 162 6,804