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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 八幡市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 83,678 円  153,000 円  31,700 円 
商業地 107,000 円  107,000 円  107,000 円 
工業地 91,500 円  91,500 円  91,500 円 
合計 11  86,509 円  153,000 円  31,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  109,073 円  620,000 円  2,820 円  82  130 
見込地 22,180 円  39,000 円  11,000 円 
商業地 91  587,297 円  6,500,000 円  18,200 円  65  18 
工業地 18  76,272 円  178,000 円  12,400 円  14 
林地 571,167 円  2,020,000 円  41,000 円 
合計 394  216,924 円  6,500,000 円  2,820 円  161  152 
含:林地 400  222,238 円  6,500,000 円  2,820 円  161  156 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 八幡市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八幡市欽明台中央14番3 住宅地 153,000 円  100 % 1 141 3,731 4 162 6,804
2 八幡市八幡高坊19番2 商業地 107,000 円  101.9 % 2 187 5,218 3 112 3,860
3 八幡市西山和気10番14 住宅地 103,000 円  101.98 % 3 195 5,376 2 108 3,756
4 八幡市男山美桜10番25 住宅地 96,000 円  100 % 4 207 5,706 4 162 6,804
5 八幡市男山長沢6番20 住宅地 94,200 円  99.68 % 5 211 5,814 8 251 11,254
6 八幡市上津屋西久保123番2 工業地 91,500 円  109.97 % 6 213 5,933 1 44 521
7 八幡市橋本堂ケ原17番7 住宅地 82,100 円  99.51 % 7 222 6,418 9 259 11,805
8 八幡市美濃山御幸24番5 住宅地 80,000 円  100 % 8 225 6,546 4 162 6,804
9 八幡市八幡植松25番22 住宅地 78,100 円  99.74 % 9 230 6,698 7 249 11,087
10 八幡市岩田辻垣内8番1ほか2筆 住宅地 35,000 円  98.59 % 10 303 11,551 10 325 15,741
11 八幡市上津屋浜垣内23番 住宅地 31,700 円  97.53 % 11 310 12,185 11 366 18,561