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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 木津川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 木津川市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  61,580 円  131,000 円  22,600 円  13 
商業地 77,950 円  80,400 円  75,500 円 
合計 17  63,506 円  131,000 円  22,600 円  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  109,073 円  620,000 円  2,820 円  82  130 
見込地 22,180 円  39,000 円  11,000 円 
商業地 91  587,297 円  6,500,000 円  18,200 円  65  18 
工業地 18  76,272 円  178,000 円  12,400 円  14 
林地 571,167 円  2,020,000 円  41,000 円 
合計 394  216,924 円  6,500,000 円  2,820 円  161  152 
含:林地 400  222,238 円  6,500,000 円  2,820 円  161  156 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 木津川市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 木津川市相楽台9丁目14番8 住宅地 131,000 円  100.76 % 1 159 4,311 1 145 5,746
2 木津川市兜台4丁目8番11 住宅地 122,000 円  100 % 2 164 4,594 2 162 6,804
3 木津川市木津清水50番8 商業地 80,400 円  99.75 % 3 224 6,527 3 248 11,068
4 木津川市相楽城西69番13 住宅地 78,500 円  99.36 % 4 229 6,670 4 272 12,469
5 木津川市加茂町兎並東前田23番2 商業地 75,500 円    % 5 236 6,888 17 399 21,201
6 木津川市木津南垣外1番19 住宅地 69,000 円  99.28 % 6 244 7,403 5 281 12,882
7 木津川市木津南後背25番67 住宅地 66,900 円  98.38 % 7 246 7,594 12 335 16,399
8 木津川市木津池田101番3 住宅地 66,600 円  98.23 % 8 248 7,613 14 340 16,834
9 木津川市木津雲村151番5 住宅地 64,300 円  98.92 % 9 253 7,827 6 311 14,538
10 木津川市加茂町駅東4丁目15番11 住宅地 62,500 円  98.73 % 10 257 7,996 10 320 15,284
11 木津川市加茂町里南古田133番 住宅地 54,500 円  98.91 % 11 268 8,817 7 312 14,583
12 木津川市南加茂台7丁目2番9 住宅地 44,500 円  95.08 % 12 281 10,020 16 393 20,895
13 木津川市山城町平尾上垣内1番6 住宅地 43,600 円  98.41 % 13 283 10,145 11 333 16,296
14 木津川市吐師郷和田34番 住宅地 41,000 円  98.79 % 14 289 10,531 8 317 15,046
15 木津川市山城町上狛曽根17番2ほか1筆 住宅地 32,100 円  98.76 % 15 309 12,098 9 319 15,149
16 木津川市山城町上狛落辺1番6 住宅地 24,600 円  97.23 % 16 324 13,832 15 374 19,160
17 木津川市加茂町観音寺中貝戸3番 住宅地 22,600 円  98.26 % 17 326 14,324 13 338 16,741